Béton cellulaire / brique / construction monolithique - qui s'y connaît ?

Alors, je ne devrais pas me soucier du matériau des murs [...] dans l'idée : à la fin, peu importe et c'est un peu pareil ?

Pas tout à fait pareil, mais : plus tes exigences sont peu spécifiques, moins les différences majoritairement marginales sont pertinentes. Donc en résultat : oui, (ici) ne te prends pas la tête, tu auras bien assez d'occasions ailleurs.

mais prendre ce qu’il utilise simplement ?

Oui, car à part la protection contre le bruit et la chaleur, chaque pierre a une troisième "dimension" : à savoir la routine de celui qui la travaille. Essaie de faire un gâteau, exactement comme d’habitude il réussit, mais avec une autre pâte. C’est pareil pour la maçonnerie aussi.

: je suis heureux de cet exemple réussi, qui montre qu'on peut aussi écrire sans cris hystériques sur les différences de matériaux de construction

On dit que, grâce à cela, on n’a pas besoin d’un système de ventilation

Le choix de la pierre n’a aucune influence sur l’étanchéité du bâtiment. Indépendamment du type de murs extérieurs, il faut aérer, soit manuellement, soit par des ventilateurs de fenêtre (généralement non contrôlés) ou par une ventilation contrôlée de l’habitat (Ventilation contrôlée de l’habitat), cette dernière existe en version centrale ou décentralisée.

Donc je ne devrais pas me soucier du matériau des murs mais prendre ce qu’il utilise simplement ? Comme pour dire: au final, peu importe et c’est un peu pareil ?

Je rejoins mes prédécesseurs.

Avec le promoteur, il est généralement idéal de rester aussi proche que possible du standard (du promoteur). Moins on en dévie, mieux c’est (en termes de prix total, mais aussi en termes de déroulement sans accroc de l’ensemble du projet).

Il faut lire attentivement le descriptif des travaux (descriptif des travaux), noter les caractéristiques principales (standard énergétique, chauffage, fenêtres, sanitaire, électricité, revêtements de sol, peinture, aménagements extérieurs) sous forme de points clés puis comparer (chercher sur Google d’autres descriptifs de travaux). Et bien sûr déterminer ce qui manque par rapport à ses propres exigences.

Je recommanderais également fortement de faire vérifier le descriptif des travaux en question par un expert !

Ensuite (si tout est en ordre jusqu’à présent), il faut aussi faire examiner le contrat d’achat par un professionnel. Ce n’est qu’après cela que la signature doit avoir lieu.

Le choix de la pierre n’a aucune influence sur l’étanchéité du bâtiment.

Tu as mal interprété. Il s’agissait de KfW55, et il peut y avoir des packages qui réussissent monolithiquement seulement avec un concept incluant une ventilation contrôlée. Tous les fournisseurs n’ont pas toutes les options au menu, certains ajustent le concept de chauffage pour KfW55 au lieu d’épaissir les murs.

Chez le promoteur immobilier, il est en général idéal de rester le plus près possible du standard (du promoteur). Moins on s’en écarte, mieux c’est

Cela s’applique aussi aux entrepreneurs généraux / maîtres d’œuvre. Donc, ce n’est pas une spécificité du promoteur.

Pouvez-vous me dire quel type de spécialistes il s'agit généralement ? Nous prévoyons de toute façon la vérification contractuelle et aussi sur le fond, je ne sais juste pas encore exactement où et comment trouver les spécialistes appropriés (et ce qu'il faut prévoir en termes de coûts).

Des experts, ce serait un architecte, un ingénieur en bâtiment, un maître maçon, ne connais-tu vraiment personne qui puisse faire cela pour toi contre une petite rémunération ? Karsten