¿Su evaluación - "miedo a la vida" justificado?

Entonces, dejaríamos el garaje para más adelante. No es tan importante para nosotros. Ahorraríamos algo de la suma porque en las tres habitaciones que tenemos planeadas con parquet nosotros mismos pondríamos laminado. Y una cocina con aproximadamente 10.000€ junto con los trabajos de pintura, que también hacemos nosotros mismos, aún estaría en lo máximo.

Ayer le pedimos a los promotores la reducción mencionada. La pregunta es cuánto representa ahora.

Además, hay que decir que los dos trabajamos desde que tenemos 16 años, hace dos años ambos terminamos una formación como técnicos especializados y también queremos quedarnos en el pueblo.

Ayer le pedimos a los promotores la reducción mencionada.

Me dijeron una vez que es mejor aumentar un poco una casa estándar pequeña (con recargo) que reducir un poco una casa estándar grande (con descuento), ya que la reducción otorgada por el contratista general siempre es "menor" que el recargo.

Cuando se construye con contratista general/subcontratista, quien suele salir ganando es el que prácticamente no hace cambios y toma una casa estándar del repertorio del proveedor. Quien hace grandes modificaciones, es mejor que busque directamente a un arquitecto.

Entonces, dejaríamos el garaje para más adelante

Ya tienen tan pocos metros cuadrados; y parte de la superficie se destina a un cuarto de lavandería y a toda la tecnología de calefacción; por lo que no se pueden comparar más metros cuadrados con los de un apartamento.

Entonces, en 100-105 m² no queda mucho espacio para almacenamiento.

en las habitaciones planificadas con parquet pondríamos nosotros mismos laminado. Y una cocina con aprox. 10.000 € estaría bien junto con los trabajos de pintura, que también haríamos nosotros mismos.

Entonces, por favor enumera todas las partidas de costos previstas de una vez. En especial, cuáles de esas partidas serán realizadas por ustedes mismos.

Por cierto, ¿laminado? ¿En la propia casa?

Ya tenéis tan pocos metros cuadrados; y parte de la superficie se destina a un cuarto de servicio y toda la técnica de calefacción; no se pueden comparar esos metros cuadrados con los de un piso.

Así que, no hay tanto espacio como almacenamiento en 100-105 m².



Entonces, por favor, enumera de una vez todas las partidas de costos planificadas. En particular, cuáles de las partidas serán realizadas por vosotros mismos.

Por cierto, ¿laminado? ¿En una casa propia?

como sigue:
Terreno + costos adicionales 83.600 € + costos adicionales
Casa 237.500 € (aquí aún no estamos finalizados, ya que vamos a eliminar un elemento de puerta para hacer una ventana, eliminar el parquet y sí, colocar nosotros mismos un laminado de alta calidad; eso ya estaba claro desde el principio – ¿por qué pones esto en duda?)
Cocina aprox. 10.000 €
Valla (el jardín debe ser utilizable temprano incluso sin diseño. El perro se beneficiaría) – hasta ahora difícil de cuantificar – creo que se puede calcular entre 2.000 y 5.000 €
Trabajos de pintura + posiblemente mobiliario parcial nuevo 10.000 € (queremos conservar mucho, pero ya estamos saliendo poco a poco de la fase Malm en cuanto a camas).
Suma total de 350.000-360.000 sin los cambios planificados.

¿Además, ¿laminado? ¿En la propia casa?

¿Por qué no? Nosotros también lo hacemos. No a todos les gusta el parquet, las baldosas o el vinilo.

Casa 237.500€ (aquí aún no estamos definitivos, ya que vamos a convertir un elemento de puerta en ventana, quitar el parquet y sí, colocar un laminado de alta calidad nosotros mismos; eso ya estaba claro desde el principio, ¿por qué pones esto en duda?)

Supongo que la casa y el terreno se adquieren por separado.

¿Están seguros de que en el precio de la casa están incluidos todos los costos adicionales de construcción (por ejemplo, las conexiones de servicios como electricidad, agua, alcantarillado, etc.)?

Normalmente, estas cosas deben ser realizadas "por la obra". ¿Es decir, vienen aparte? Normalmente estos costos adicionales de construcción están entre 30.000 y 40.000 €.

Con el laminado hay que querer hacerlo. Es "plástico". Independientemente de eso, no lo veo en la lista como una partida de costos.

Cerca (el jardín también debe ser utilizable temprano incluso sin diseño. El perro se beneficiaría)- hasta ahora difícil de cuantificar - Pienso que puede costar entre 2000 y 5000€.

¿Quién va a hacerles el jardín?

Cocina aprox. 10.000€

Se necesita, pero no se "financia con la hipoteca"; es decir, se deduce del capital propio.

Lo mismo aplica para los muebles nuevos. Por cierto, algo que suele costar mucho es la iluminación. Generalmente no se tiene mucho en cuenta.

Es decir, los costos que no están relacionados con la casa deberían mantenerse por separado en su plan financiero.