Pareja joven (estudiante e ingeniero) quieren construir

Hola,
yo (29 años, empleado desde hace 2,5 años como ingeniero en ingeniería eléctrica) y usted (26 años, estudiante de magisterio a punto de presentar el primer examen estatal) queremos construir en BW. Por el momento no estamos casados. La casa y las financiaciones están a mi nombre y no está previsto un contrato matrimonial (reparto normal de gananciales). La boda se acerca pero ya está pagada.

Situación financiera:
Capital propio 200.000€

Ingreso mensual neto (solo yo) 3200 + decimotercer salario y un pago extra de 700€ netos (igmetall)

El coche es relativamente nuevo, por lo tanto apenas hay reparaciones.

Actualmente no pagamos alquiler (vivimos en un piso de mis padres)

Costos de la casa:
550.000 del promotor (140 m²) además de trabajo propio KNX, suelo sin azulejos (100 m²), puertas (6)

La casa solo cumple con el estándar de la ordenanza de ahorro de energía, por lo que no es posible financiamiento kfw.

Monto del financiamiento:
Me gustaría financiar 410.000 con una cuota mensual de 1300€ y una amortización especial de al menos 3000€ anuales. ¿Qué opinan, es factible?

No. 410 es demasiado con 3200 neto. Creo que más bien un máximo de 300 es apropiado.

Olvidar añadir, después de la boda son aproximadamente 3700€ netos y también está pendiente una reagrupación. Así que aproximadamente 3800... En estas cantidades ya está descontada la comida de la empresa (100€ por mes) pero ahora se está regateando hasta el último céntimo, sin embargo, eso debería ser tenido en cuenta.

¿Cómo está planeado eso, en cuanto tu novia empiece a ganar dinero? ¿Simplemente ponen todo en una sola cuenta y de ahí se paga todo, y por lo tanto ambos aparecen en el registro de la propiedad, o todo debería estar a tu nombre y ella paga una renta o algo así?

Olvidé añadir, después de la boda son unos 3700€ netos y también se avecina un cambio de grupo. Por lo tanto, unos 3800... En estas cantidades ya se ha descontado la comida de la empresa (100€ por mes) pero ahora se está regateando hasta el último céntimo, sin embargo, debería tenerse en cuenta.

Solo mientras no gane dinero
Después vuelven a ser los 3200.
La clase impositiva 4 es como la 1

Lo ponemos todo en una olla, por el [Zugewinnausgleich] ella está asegurada. El capital propio viene de mí.