Placas XPS para impermeabilización de sótano - sin capa de betún

Hola a todos,

concedimos la construcción mediante adjudicación individual y hemos asignado la estructura a un constructor regional muy bueno. No mandamos hacer un estudio del suelo antes de comenzar la obra, ya que el ayuntamiento había perforado una vez en nuestro terreno y se concluyó que se trata de arcilla y limos.

Construimos una casa KFW 55 con sótano, 2 de las habitaciones del sótano tienen luz natural debido a una ligera pendiente y deben ser sótanos habitables con calefacción por suelo radiante, etc.

Para el aislamiento del sótano de hormigón se utilizaron placas de XPS de la empresa Austrotherm. Todo fue supervisado por un encargado de obra.

Ahora, en la región (en otras áreas de construcción) cada vez más personas construyen y hemos notado que en la mayoría de las casas antes de colocar las placas aislantes se aplica una capa negra y solo después se pegan las placas. En nuestro caso no fue así, las placas se anclaron sin esta capa.

El encargado de obra y el constructor dicen, independientemente uno del otro, que como no tenemos agua presionante, no necesitamos esa capa.

¿Estoy preocupado sin motivo o debería desmontar todas las placas (¿se pueden reutilizar o tendría que comprar nuevas?) por mi cuenta y aplicar la capa que falta?

Todavía no se ha rellenado.

Contractualmente se acordó una fijación puntual, no se especifica con tanta exactitud si debe haber una capa de betún o similar entre medias. Sin embargo, el fabricante de las placas prescribía la capa en su página web.

¿Cómo se ha realizado en vuestro caso?

En las condiciones del suelo probablemente tengan agua de infiltración acumulada de forma temporal...

¿Y eso qué significaría? ¿Necesito la capa de pintura?

esto es lo que encontré al respecto en otros fabricantes....pero tampoco dicen nada al respecto

Sin embargo, el fabricante de las placas
especifica el recubrimiento en su sitio web.

Si eso está así en las hojas de datos de producto "oficiales", entonces la empresa que realiza la instalación debe seguirlo. Punto. Así se elimina la discusión sobre el caso de carga "agua de infiltración que se agota", que en caso de duda tendrías que demostrar. Si tienen una balsa blanca, lo consideraría sin problema, pero no mencionaste nada al respecto.

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Para el aislamiento del sótano de hormigón se utilizó...n
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Ahora, en la región (en otras zonas de construcción) cada vez más personas están construyendo y allí nos hemos dado cuenta de que en la mayoría de las casas, antes de aplicar las placas aislantes, se da una capa de pintura negra...

Puede ser que las otras casas simplemente tengan una estructura de pared del sótano diferente, es decir, de mampostería, en lugar de un sótano de hormigón ("bóveda blanca").

El hormigón WU es impermeable al agua líquida, pero no al vapor de agua. Según la "fórmula del vaso de chupito" (una cantidad S-Glas de agua por día y metro cuadrado) puede difundirse algo de agua a través del hormigón WU. Esto luego se "ventila".

Esto puede y debe evitarse con una capa adicional de betún. Pero esta sería la técnica de los tirantes y el cinturón. No es obligatorio, pero no hace daño, especialmente en caso de grietas y defectos no planificados, siempre que sea un concepto planificado de bóveda blanca.

Por experiencia propia:

Solo que en nuestro caso el sótano estará bajo tierra. Una es la solución conforme a la DIN (capa gruesa de betún), la otra es la solución práctica. Tuvimos la opción con o sin (y también en pendiente). La variante con nos habría costado 3000 € netos más. Decidimos no hacerlo así porque el constructor, el arquitecto y el supervisor de la obra opinan que las losas, debido a la presión del terreno y al sótano de hormigón impermeable, no necesitan esta posición adicional.