¿Quién construirá un garaje resistente (3,50x6 m) de ladrillo - quién? (Brandeburgo)

Hola,
queremos construir un garaje de mampostería. Lamentablemente, no tenemos conocimientos de construcción y por eso esperamos poder beneficiarnos del conocimiento y la experiencia de los usuarios del foro :)
El objetivo es construir un garaje de 3,50x6 m, de mampostería y bien aislado, aquí en Brandeburgo, cerca de Berlín, para no tener que hacer grandes reparaciones en los próximos 30 años.

¿A quién se le solicitan ofertas para esto? ¿Mejor a una empresa constructora que también construya casas o se contratarían por separado los oficios (mampostería, techo, ventanas)? En una primera investigación en internet solo encontré en Brandeburgo proveedores de [Massivgaragen] que ofrecen exclusivamente garajes prefabricados de hormigón (esto no nos sirve porque el garaje tendría que colocarse a unos 11 m dentro del terreno, lo que con una grúa adecuada costaría varios miles de euros). Supuse que habría muchos proveedores de garajes de mampostería, pero al parecer no es así. O simplemente no entiendo a quién tengo que dirigirme en Brandeburgo.

¿Tienen indicaciones/consejos/recomendaciones sobre qué deberíamos tener en cuenta o a quién deberíamos dirigirnos exactamente o qué materiales deberían usarse para una buena relación calidad-precio en la construcción de un garaje de mampostería?

No puedo darte consejos sobre la albañilería, pero ¿tienes ofertas concretas sobre los costos de la grúa? Tiene que ser realmente caro para que, en comparación con el garaje de albañilería, no valga la pena.

Pagamos menos de 2000 € por el uso de la grúa para 2 partes de garaje de 3,5x7 m sobre un tramo similar. Grúa móvil de 100 t + 35 t de lastre en un camión adicional, 80 km de viaje, 5 horas de operación y recargo nocturno.

El garaje prefabricado de hormigón seguía siendo casi 20 000 € más barato que la oferta más barata para construir el garaje en albañilería.

Probablemente no haya muchos proveedores concretos especializados en la albañilería de garajes, el mercado está dominado por los garajes de hormigón. También porque generalmente son simplemente más baratos.

Además, con la demanda actual no es lo suficientemente rentable aceptar un pedido pequeño como un garaje cuando hay pedidos más grandes disponibles en todas partes.

porque el garaje tendría que ser levantado aproximadamente 11 m dentro del terreno

Tal vez deberías contar un poco más: ¿por qué tan profundo, y rara vez se construye un garaje sin una casa ...

Para construir se puede contratar a una gran empresa constructora (si están interesados) o a un negocio unipersonal. No importa quién, lo importante es que se haga de manera adecuada.

Echa un vistazo en anuncios clasificados o en las Páginas Amarillas.

¿Por qué aislamiento? Miles de garajes no están aislados y funcionan perfectamente.

Fijar una ventana en un hueco correspondiente con unos tornillos no es ningún misterio, eso también debería poder hacerlo alguien que no tenga conocimientos de construcción.

Sobre el techo. No dejes que te vendan un techo plano, sino uno con una buena inclinación hacia la canaleta.

Hola,
sí, el problema para nosotros es que nuestro terreno es muy pequeño (460 metros cuadrados) y la casa ya está construida. Como entre la casa y la cerca del vecino solo hay 3,60 m de espacio, no puede pasar ningún camión para descargar un garaje.

La grúa debería costar alrededor de 4000 €, porque en el área metropolitana de Berlín, según la empresa de garajes prefabricados, serían muy caras. Eso serían entonces unos 13000 € (garaje de hormigón de 3,50x6 m) + 4000 € de grúa + costos para la cimentación.

Un garaje nos costaría aquí probablemente unos 27.000 euros. Sí, es casi la mitad más, pero el garaje de obra supuestamente ofrece también más ventajas (es realmente sólido, duradero) y podría construirse hasta 11 m dentro del terreno.

Gracias por la indicación sobre el techo, un proveedor nos ofreció un "Wannendach", plano, pero con bajante.

y la casa ya fue construida. Como solo hay 3,60 m de espacio entre la casa y la cerca del vecino,

... se recomienda construir el garaje en el lugar. No sé hasta qué distancia llega Bimsfertigbau Hoffmann de Neuwied-Heimbach (RLP), pero puedo recomendar sin reservas sus garajes de losas de pumita, hechos a medida e incluso con límites inclinados. También con techo plano, después de cincuenta años siguen estando impecablemente secos y son duraderos de primera clase.