¿Quién construyó primero una casa más pequeña y la amplió?

Hola queridos expertos,

¿quién de ustedes ha construido primero una casa más pequeña y luego la ha ampliado después de 10-15 años o quién tiene pensado hacerlo?

Se trata de que estuvimos con una arquitecta que nos aconsejó esto, ya que queremos tener necesariamente una casa propia, pero los medios financieros alcanzan justo pero sí para un proyecto completo.

Por eso la propuesta de ella fue que se podría primero construir una casa más pequeña (aprox. 100m²) y ampliarla si es necesario en 10-15 años en aprox. 50-60m².

Como los primeros niños no están previstos hasta dentro de 5-6 años y queremos tener tres, esta propuesta no suena nada mal.

Esto nos ahorraría el alquiler desperdiciado y al principio no tendríamos un búnker tan enorme.

¿Qué opinan ustedes? ¿Bueno o malo?

Tampoco sabemos todavía cómo queremos construir. Si de obra sólida o prefabricada/madera.

La desventaja de la construcción sólida es, por supuesto, que la ampliación lleva mucho tiempo y también debe secarse, etc. Con la casa prefabricada se podría hacer todo en un día.

Muchísimas gracias por sus respuestas.

Un saludo cordial

Construiría inmediatamente en el tamaño que sea necesario. La parte que aún no se necesite, (kompletter oder Teil vom OG) se ampliará luego de forma progresiva.

Si ya se planea una ampliación, entonces que sea de obra sólida.

De lo contrario: si no hay dinero, simplemente no construir. Muy sencillo.

Bueno, el dinero estaría disponible, pero la cuota sería muy alta (> 1500,00 € de interés + amortización sin costes adicionales de la casa)

El préstamo ascendería a 350.000,00 € - 400.000,00 €.

Eso es simplemente demasiado.

¡Entonces el dinero no está disponible después de todo!

Hola,

Por eso fue su propuesta que primero se podría construir una casa más pequeña (aprox. 100m²) y ampliar en 10-15 años en aprox. 50-60m² si es necesario.

Siempre te recomendaría un término medio, siempre que se planee una casa unifamiliar clásica con SD. Si es así, deja que las escaleras lleguen hasta el desván y ciérralo con una puerta para habitaciones. Luego puedes hacer la ampliación; no es tan complicado, siempre que todas las instalaciones se corten por encima del techo del ático. ¡130 m² de superficie habitable, bien planificados, forman una casa bonita!

La desventaja de lo macizo es, por supuesto, que la ampliación tarda mucho tiempo y también tiene que secarse, etc. Con una casa prefabricada se podría hacer todo en un día.

Olvídate de una ampliación de casa prefabricada; ningún proveedor renombrado lo hace. Eso significa que, cuando llegue el momento, tendrás que buscar un taller especializado en estructuras de madera para que realice la ampliación. Me puedo imaginar que la cifra en la oferta en la parte inferior derecha te va a dejar bastante sorprendido ;)

Saludos, experto en construcción

Lo principal es construir una casa, no importa cómo. Claro, el alquiler es dinero tirado y hay que asegurarse de aprovechar los intereses bajos. :rolleyes: Yo probablemente también construiría "grande" desde el principio y optaría por una ampliación posterior del [OG]. Y no, una ampliación en una casa prefabricada no se hace en un día. Bueno, puede que solo la estructura bruta, pero antes y después aún hay mucho por hacer.