cisterna blanca como espacio habitable

Buenas noches,

tengo una oferta para una [weiße Wanne], de 10m x 10m, por más de 50.000€.

Quiero usar una parte del sótano como despacho y baño.
He investigado en internet y según eso todo debería estar aislado.

1. ¿Qué exactamente implica esto para mí?
2. ¿Debe hacerse este aislamiento desde el exterior o desde el interior?
3. La [Weiße Wanne] es en principio completamente hermética. Si se vive allí, ¿cómo se elimina la humedad que una persona evapora? ¿Es necesario instalar un sistema de ventilación?
4. ¿Cuánto costaría aproximadamente todo esto adicionalmente? ¿1.000€, 10.000€...?

Gracias por su ayuda

Con nosotros, los costos adicionales para una casa con 90 m² de superficie construida son aproximadamente 18.000 €.
Esto incluye aislamiento, calefacción, elevación de la losa del piso y conexión de ventilación controlada de espacios habitables.

Nuestro sótano también ha sido diseñado como sótano habitable, los costos adicionales ascienden a más de 30.000 euros.

Esto incluye

Aislamiento exterior
Aislamiento interior
Ventilación controlada para espacios habitables
Tuberías en el sótano, superficiales según lo normal
Calefacción por suelo radiante
Ventanas
etc.

Moin,
la cuestión del costo adicional depende de qué estándar base partas. Una [weiße Wanne] debería tener aislamiento de todos modos, si no, abajo tendrás una cueva fría llena de estalactitas. Nosotros tenemos 10 cm de aislamiento perimetral y eso es completamente suficiente.
Como altura de techo terminada, en una oficina se debería tener al menos 2,25 m. Los normales 2,5 m son, por supuesto, más agradables, pero también cuestan más. Como regla general, puedes calcular entre 150 y 200 € por cm.
Si ya cuentas con una ventilación controlada de la vivienda, el costo adicional para conectar el sótano es marginal. De todas formas, debería hacerse, no importa si es sótano habitable o no. Si hasta ahora habías planeado sin ventilación controlada, entonces son directamente 10-20 k€.
La calefacción para el sótano te costará otros 4-5 k€.
Las tuberías deberían estar de todos modos dentro de las paredes interiores, empotradas, no importa si es un sótano habitable o no. Es importante: en las paredes exteriores de una [weiße Wanne] realmente no puedes poner tuberías empotradas. Hacer ranuras en el hormigón no es una buena idea.

Saludos,

Andreas

Los conductos deberían estar de todos modos empotrados en las paredes interiores, ya sea sótano habitable o no.

Dependiendo de quién construya tu sótano, las paredes interiores también pueden ser de hormigón.
Con Glatthaar puedes, pagando un recargo, hacer que te instalen conductos vacíos de antemano. Sin embargo, si las paredes interiores están hechas de mampostería, empotrarlas no es ningún problema.

Dependiendo de quién construya tu sótano, las paredes interiores también son de hormigón.

Claro, eso también existe (y probablemente, dado el resultado electoral de esta mañana, no sea mala idea convertir el sótano en un búnker). Sin embargo, con los proveedores con los que he hablado, siempre ha sido así que, en caso de una "cubeta blanca", se usaban ladrillos en el interior. Por eso me parecía que era más común...

Saludos cordiales,

Andreas