¿Qué hay que tener en cuenta en una propiedad trasera?

Hola a todos,

Estamos planeando comprar pronto un terreno trasero, es decir, el terreno se encuentra detrás de una casa ya existente y está rodeado por los terrenos vecinos. ¿En qué debemos fijarnos al comprar y qué debería aclararse previamente e incluirse en el contrato?

Lo que se nos ha ocurrido hasta ahora:
- Qué se puede construir en el terreno (§34, Oficina del distrito)
- La alcantarilla (que luego usarán ambas familias) está debajo del acceso futuro al terreno. ¿Quién asume los costos de las labores allí y la posterior restauración del acceso?

¿Tienen más ideas o experiencias sobre qué trampas se pueden evitar para que no haya problemas o dudas más adelante? Muchas gracias de antemano.

Marcel

Bueno, un derecho de paso no estaría mal. ¿O vienen con el helicóptero? No entiendo la pregunta sobre el alcantarillado. Ustedes están construyendo una casa, entonces también tienen que pagar eso. Lo mismo aplica para la electricidad, el gas, etc.

Derecho de paso, derecho de paso, derecho de paso.

Primero aclarar si se puede utilizar el canal existente. ¡No solo preguntar al vecino, sino también al proveedor!

Por lo demás, está claro que los inmuebles interiores son costosos en la urbanización. Las conexiones están fuera de las tarifas habituales debido a la longitud. Pavimentar una entrada larga también tiene su precio. La logística en la construcción puede ser complicada, por ejemplo, debido a pasos estrechos, daños en aceras existentes, etc., que deben ser reparados.

Vivimos en la tercera fila y tenemos nuestro acceso a través de una propiedad ajena. Tuvimos que inscribir posteriormente la servidumbre urbana para la ciudad. Es decir, si los bomberos tienen que llegar a nuestra casa. Además, tuvimos que obtener un permiso para nuestro proveedor de servicios básicos para que pudiera entrar al camino y realizar obras.

Derecho de paso
Mantenimiento y conservación del acceso
Quién asume los costos