¿En qué debemos fijarnos en el informe del suelo?

No tuvimos más que las pequeñas perforaciones más el análisis del núcleo y luego las recomendaciones de cimentación con y sin sótano. Y nuestro contratista de construcción no esperaba nada diferente.

¿Qué pagaron por eso? Si se puede preguntar.

¿Qué estaba incluido en la oferta? Si eres de Baviera, ¿nos lo puedes recomendar?

Para mí, como profano, parecía bastante completo. Investigación geológica preliminar y dictamen ingenierogeológico.
Estructura del suelo, profundidad del agua subterránea, capacidad portante y siempre recomendaciones al respecto.

Es una de las oficinas que nuestro contratista general siempre recomienda. Por eso están satisfechos con ellos. No fue caro, por eso yo también estoy satisfecho.

Soy de Baviera, ellos no. Son del centro de Alemania, pero el desplazamiento es fijo de todas formas.
Busca algo sobre tierra y suelo.

¿Pagado? No sé, estaba incluido en el precio del terreno.

Una pregunta rápida, si en el marco del desarrollo del área de construcción se realizó un estudio geotécnico, eso no es suficiente, ¿verdad? ¿Necesito explícitamente otro informe para mi propiedad?

¿Qué opinan sobre el análisis químico?

Esto es un informe de contaminantes.
Si tu terreno no es sospechoso de contener cargas contaminantes, realmente no lo necesitas.
Necesitas un informe geológico y con eso la recomendación para la cimentación.
Hay zonas donde la composición del suelo es muy homogénea, donde posiblemente bastaría también el informe del vecino.
Por lo general, sin embargo, es recomendable realizar un informe propio.
La variante sencilla con dos perforaciones debería ser suficiente.

Esto es un informe de contaminantes. Si tu terreno no está sospechado de contaminación, en realidad no lo necesitas. Necesitas un informe geológico y con ello la recomendación para la cimentación. Hay zonas donde la composición del suelo es muy homogénea, ahí posiblemente también bastaría el informe del vecino. Por lo general, sin embargo, es recomendable hacer que se elabore un informe propio. La variante simple con dos perforaciones debería ser suficiente.

Gracias por tu respuesta. En el informe hay más evaluaciones sobre la composición del suelo, función del suelo, etc., pero están presentadas de forma más descriptiva.

Eso significa que sí necesito el informe en cualquier caso y ¿podría encargarlo incluso antes de la planificación real de la casa?