Häuslebauer40
29.02.2012 13:40:35
- #1
No hay de qué, experto en construcción.
Siempre se debe mantener la verdad. No tiene sentido dramatizar algo si no es así, y un propietario de obra molesto también debería esforzarse por mantenerse al menos medianamente objetivo a pesar de todas las adversidades. A menudo puede ser útil simplemente cambiar del emocional al pensamiento lógico.
Aunque debo decir que al BU, aunque convencido de su desempeño, le ha caído una pequeña piedra del corazón.
Pero, para ser honestos, también debo decir que informé desde el principio a los peritos que no me interesa meter en problemas al BU con una lista interminable de defectos, que seguramente siempre se pueden encontrar si uno quiere y si se aplica cada DIN al pie de la letra, sino que se trata de encontrar una solución conjunta para sacar el problema lo antes posible y que todo pueda continuar.
Y yo soy el último que no estaría dispuesto a ceder, siempre que sirva para el avance de los trabajos.
Por ejemplo, una esquina en la construcción seca de la buhardilla no fue ejecutada correctamente, es decir, la esquina de la junta no está exactamente en la esquina. Es un defecto puramente estético. Independientemente de que el revestimiento de la buhardilla en la entrada (tejado a cuatro aguas con galería en la entrada) ya es bastante complicado para los albañiles secos, incluso el director general del BU dijo ayer que se deberían volver a quitar las placas en la esquina y rehacerlas.
Yo respondí que la dejaran tal como está. La pared no se pintará en otro color, si todo es blanco nadie lo verá y en medio año nadie volverá a fijarse. Entonces, ¿para qué iba a servir, excepto para retrasar el tiempo...?
O igual con la mala planificación de la sala de servicio, que tal vez pocos propietarios de obra habrían tolerado. El arquitecto había planeado la sala de servicio para que quepan la calefacción, lavadora, secadora y congelador. En la realidad, la instalación de calefacción sobresale unos 25 cm más en la habitación de lo planeado por el arquitecto y la puerta del congelador ya no abre bien. En una visita in situ, todos quedaron desconcertados delante y reflexionando sobre qué se podía hacer. Las propuestas iban desde girar la calefacción (ya en funcionamiento) hasta mover una pared.
Entonces dije: "¿Por qué no me hacen simplemente dos enchufes adicionales gratis en el trastero y ponemos el congelador allí?" Se pudo oír cómo todos los presentes respiraban aliviados.
No importa si el aparato está en la planta baja o en la planta superior. Ahora también voy al sótano cuando necesito algo del congelador. Total, tampoco se va allí todos los días.
Tal vez estos ejemplos y el siguiente llamado también sean útiles para otros propietarios de obra:
No cedan demasiado en compromisos cuando se trate de lo esencial, como la estructura del edificio y la ejecución técnica, pero sean un poco más indulgentes con cosas no esenciales. Eso ahorra tiempo y protege considerablemente los nervios.
Sin embargo, aún estoy un poco molesto. Hubiera encontrado útil que los planificadores/arquitectos del BU me hubieran advertido al principio que en obras de invierno frecuentemente pueden surgir problemas de humedad. Entonces simplemente hubiéramos empezado en marzo o abril y todo hubiera estado bien. Eso no me habría molestado en absoluto.
Pero al parecer aquí lo primero era vender la casa y probablemente tenían miedo (injustificado) de que yo cambiara de opinión antes de ese momento. Sin embargo, no habría tenido problema en firmar el contrato de obra antes del invierno y comenzar la construcción en marzo.
Pero ahora las cosas están como están y esperamos sacar lo mejor de ello.
Saludos cordiales
Siempre se debe mantener la verdad. No tiene sentido dramatizar algo si no es así, y un propietario de obra molesto también debería esforzarse por mantenerse al menos medianamente objetivo a pesar de todas las adversidades. A menudo puede ser útil simplemente cambiar del emocional al pensamiento lógico.
Aunque debo decir que al BU, aunque convencido de su desempeño, le ha caído una pequeña piedra del corazón.
Pero, para ser honestos, también debo decir que informé desde el principio a los peritos que no me interesa meter en problemas al BU con una lista interminable de defectos, que seguramente siempre se pueden encontrar si uno quiere y si se aplica cada DIN al pie de la letra, sino que se trata de encontrar una solución conjunta para sacar el problema lo antes posible y que todo pueda continuar.
Y yo soy el último que no estaría dispuesto a ceder, siempre que sirva para el avance de los trabajos.
Por ejemplo, una esquina en la construcción seca de la buhardilla no fue ejecutada correctamente, es decir, la esquina de la junta no está exactamente en la esquina. Es un defecto puramente estético. Independientemente de que el revestimiento de la buhardilla en la entrada (tejado a cuatro aguas con galería en la entrada) ya es bastante complicado para los albañiles secos, incluso el director general del BU dijo ayer que se deberían volver a quitar las placas en la esquina y rehacerlas.
Yo respondí que la dejaran tal como está. La pared no se pintará en otro color, si todo es blanco nadie lo verá y en medio año nadie volverá a fijarse. Entonces, ¿para qué iba a servir, excepto para retrasar el tiempo...?
O igual con la mala planificación de la sala de servicio, que tal vez pocos propietarios de obra habrían tolerado. El arquitecto había planeado la sala de servicio para que quepan la calefacción, lavadora, secadora y congelador. En la realidad, la instalación de calefacción sobresale unos 25 cm más en la habitación de lo planeado por el arquitecto y la puerta del congelador ya no abre bien. En una visita in situ, todos quedaron desconcertados delante y reflexionando sobre qué se podía hacer. Las propuestas iban desde girar la calefacción (ya en funcionamiento) hasta mover una pared.
Entonces dije: "¿Por qué no me hacen simplemente dos enchufes adicionales gratis en el trastero y ponemos el congelador allí?" Se pudo oír cómo todos los presentes respiraban aliviados.
No importa si el aparato está en la planta baja o en la planta superior. Ahora también voy al sótano cuando necesito algo del congelador. Total, tampoco se va allí todos los días.
Tal vez estos ejemplos y el siguiente llamado también sean útiles para otros propietarios de obra:
No cedan demasiado en compromisos cuando se trate de lo esencial, como la estructura del edificio y la ejecución técnica, pero sean un poco más indulgentes con cosas no esenciales. Eso ahorra tiempo y protege considerablemente los nervios.
Sin embargo, aún estoy un poco molesto. Hubiera encontrado útil que los planificadores/arquitectos del BU me hubieran advertido al principio que en obras de invierno frecuentemente pueden surgir problemas de humedad. Entonces simplemente hubiéramos empezado en marzo o abril y todo hubiera estado bien. Eso no me habría molestado en absoluto.
Pero al parecer aquí lo primero era vender la casa y probablemente tenían miedo (injustificado) de que yo cambiara de opinión antes de ese momento. Sin embargo, no habría tenido problema en firmar el contrato de obra antes del invierno y comenzar la construcción en marzo.
Pero ahora las cosas están como están y esperamos sacar lo mejor de ello.
Saludos cordiales