Agua en el techo de concreto del garaje

Hola,

Justo al lado de nuestra casa hemos construido el garaje.
Está hecho de mampostería y el techo está hormigonado.
La impermeabilización entre el garaje y la casa ya se ha realizado.
Sobre el garaje hay una especie de "lámina negra" y por fuera se ha colocado chapa alrededor.
Cerca de la casa y el garaje está el desagüe.
Sobre el garaje se quiere repartir grava más adelante.

Nos hemos dado cuenta a menudo de que, después de que llueve, el agua siempre se queda estancada y no fluye, y solo desaparece por evaporación.
El agua también se acumula en el lado alejado de la mitad de la casa (aquí no hay desagüe).

Un colega comentó que se podría echar mortero encima y luego hacer la pendiente hacia el desagüe.
¿Funciona así con el mortero? ¿O hay algunos puntos en contra (heladas, etc.) que hay que tener en cuenta?

¿Tal vez tienen otra posibilidad de cómo puedo lograr una pendiente aquí?
¿Tienen quizás otras ideas sobre cómo se puede solucionar este problema?

Gracias

saludos
xdiver

¿Quién puso el techo en el [Garage]? Esa persona debe asegurarse profesionalmente al final de que el agua pueda drenar según las indicaciones.

Poner de nuevo el estrich encima podría causar problemas de statik. Deja que venga el garagenbauer y exige una nachbesserung. La pendiente en el techo debe apuntar hacia el abfluss (puedes medirlo con una wasserwaage).

Hola,

Nos hemos dado cuenta a menudo de que después de la lluvia el agua se queda estancada y no drena, y solo desaparece por evaporación. El agua también se acumula en el lado de la casa que da hacia afuera (aquí no hay desagüe).

¿Construiste el garaje en EL tú mismo o lo encargaste a un albañil? ¿Y quién tuvo la idea de que la pendiente debe ir hacia la casa?

Un colega dijo que se puede echar una capa de solado encima y luego hacer la pendiente hacia el desagüe. ¿Funciona así con el solado? ¿O hay algunos puntos en contra (heladas, etc.) que hay que tener en cuenta?

El garaje está sustentado por un cálculo estructural; por lo tanto, depende de la capacidad portante del muro existente. Solo cuando esto se conozca se puede pensar en una medida como esa.

¿Tal vez tenéis otra opción para conseguir una pendiente aquí?
¿Tal vez tenéis otras ideas para solucionar este problema?

La pendiente debería ser >2%.

De cualquier manera, suena a chapuza y, en mi opinión, debe aclararse quién es el responsable. Si construiste el garaje en EL, debes asumir la responsabilidad y cubrir los costes de la reparación. Si existe un encargo regular para la construcción de un tramo de muro del garaje, hay que presionar al contratista y exigir por escrito la corrección del defecto de inmediato.

Saludos, experto en construcción

Hola,
¿Construiste el garaje en EL o lo encargaste a un albañil? ¿Y quién tuvo la idea de que la pendiente fuera hacia la casa?

El garaje fue construido por el albañil.
La idea de colocar el desagüe allí fue del arquitecto. A mi pregunta de por qué el agua no fluye allí, él solo dijo que no era tan grave.
Poner piedras encima y ya estará bien.
También opinaba que se podría cambiar la tubería, pero donde no hay pendiente, no fluye el agua.

El garaje se basa en un cálculo estructural; por lo tanto, depende de la capacidad portante del muro existente. Solo cuando esto sea conocido se puede considerar tal medida.

La pendiente debería ser >2%.

Entonces se lo asignaré al arquitecto como tarea.
¿Tienen algún enlace o normativa que pueda mostrarles respecto a la ejecución de techos de garajes...?

¿Puede el enlucido afectar tanto a la estructura? Que yo sepa, el techo está diseñado para 85kg/m². 5 cm no deberían generar problemas estructurales, ¿o lo estoy viendo mal?

De cualquier forma, parece un desastre y, desde mi punto de vista, debe aclararse quién es el responsable. Si construiste el garaje en EL, debes asumir la responsabilidad y los costos de reparación. Si existe un pedido formal para la construcción de una parte del garaje de mampostería, debes presionar al contratista y exigir por escrito la corrección del defecto inmediatamente.

saludos
xdiver