Solo un abogado especializado en derecho de la construcción puede asesorarte de manera razonable. Primero depende de lo que se haya acordado con quién. Luego está en duda si tener razón también significa obtener justicia. En el caso de un garaje, yo desaconsejaría una demanda. Como están planeando una terraza, lo veo un poco más diferenciado.
¿Van a hacer todavía una estructura para la terraza? Entonces eso se podría compensar.
El nivel de impermeabilidad seguramente no se verá afectado por una estructura de terraza. Más bien será peor, el agua queda bajo la terraza. Como dije, en el caso de un garaje: no importa, el techo está impermeable, el agua se evapora. Pero si ahora hay una terraza encima, el agua queda atrapada bajo la estructura de la terraza sobre el techo. Se debería elegir una construcción lo más abierta posible.
Yo intentaría de nuevo tratar de aclarar todo objetivamente con el arquitecto (suponiendo que él sea el responsable). La demolición y reconstrucción no tiene que ser la única solución. Debería discutirse sin prejuicios cómo se puede lograr un estado técnicamente correcto incluso con la terraza; sin agua estancada.