Sellado vertical -> Sellado horizontal

  • Erstellt am 21.01.2021 16:48:48

RundUmsHaus

21.01.2021 16:48:48
  • #1
Queridos miembros del foro,

permítanme describir brevemente la situación para luego plantear mis preguntas sobre la impermeabilización:

He heredado una casa de la época del Gründerzeit, aproximadamente de 1908. El sótano está hecho de mampostería y, lamentablemente, el nivel freático es bajo (zona de Leipzig) y las paredes están húmedas en consecuencia. La impermeabilización horizontal de esa época (lámina de bitumen) todavía está presente, pero probablemente ya no funciona.

Como quiero acondicionar la casa para los próximos 100 años ;-) he recorrido la casa con un perito en construcción. Respecto al sótano él recomendó: "una impermeabilización vertical en el lado de la calle del muro en contacto con el terreno".

Luego me reuní con varias empresas de construcción para la rehabilitación y me recomendaron una impermeabilización horizontal mediante la inyección de una barrera. Una vez con base de parafina (empresa ISOTEC) y otra con Köster Mautrol 2K.

Ahora mis preguntas:

1. ¿Por qué introducir una barrera horizontal y no excavando desde el exterior para luego impermeabilizar el muro como sugiere el perito? El sótano permanecería húmedo y solo no ascendería la humedad, ¿verdad? (Nota: El sótano no será acondicionado, es almacén, lugar para bicicletas y contenedores de basura).

2. ¿Alguien tiene experiencia con los dos productos de inyección propuestos, Paraína / Mautrol 2k? ¿Cuáles son sus ventajas y desventajas?

Espero con interés sus respuestas y les agradezco de antemano.

Saludos cordiales, Stephan
 

Lumpi_LE

21.01.2021 23:22:34
  • #2
El perito simplemente da un consejo sensato, las empresas quieren ganar dinero.
La inserción a presión a menudo no funciona, especialmente cuando el mortero ya está húmedo. Es caro y la impermeabilización vertical la necesitas de todas formas.
Con la impermeabilización vertical las paredes del sótano permanecen húmedas, pero la acción capilar no es suficiente para alcanzar el piso superior, que entonces permanece seco.

Sótano seco: impermeabilización vertical alrededor, horizontal en la base y una nueva losa de suelo con impermeabilización. Éxito no garantizado.

Planta baja seca: impermeabilización vertical.
 

RundUmsHaus

22.01.2021 15:21:27
  • #3
Hola Lumpi_LE,
muchas gracias por la rápida respuesta.

Sí, se trata de un sótano seco, así que necesito una impermeabilización vertical.

La impermeabilización vertical significa entonces excavar alrededor de toda la casa hasta la losa de cimentación y sellar, ¿verdad?
¿Sabes qué materiales han demostrado ser especialmente adecuados para esto?

Gracias y saludos,
Stephan
 

Lumpi_LE

23.01.2021 09:55:23
  • #4
Lo importante es un sustrato seco y limpio, luego una capa gruesa de betún bicomponente y protegerlo con una lámina de tacos.
 

RundUmsHaus

25.01.2021 08:20:25
  • #5
Hola Lumpi,

gracias por las respuestas, entonces lo implementaré así.

Saludos cordiales,
Stephan
 

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