Utilice el terreno para construir inicialmente solo como jardín

¿No basta con una autocaravana como casa provisional durante unos pocos años? Al fin y al cabo, las Tiny Houses tampoco son regaladas.

Un remolque grande de modelo antiguo está muy barato. Algo así como para acampar permanentemente.
Una conexión eléctrica sería útil.
Una Tiny House, por ejemplo, las Schwörerhaus FlyingSpaces cuestan desde aproximadamente 100 T€ sin costes adicionales de construcción. Para unos pocos años y luego desmontarla, no vale tanto la pena.

Hola y muchas gracias por sus respuestas!!

De hecho, ya tenemos una caravana en el terreno. La pregunta sería si podemos simplemente usarla y sobre todo si está permitido "Einhausen".

Nuestra preocupación es sobre todo la llamada por Escroda "Einfügungsgebot". Alrededor hay casas en parte masivas (1-2 pisos), pero también bungalows de jardín de antes.

¿Tendría sentido decir en una solicitud de construcción que colocamos caravana/casa diminuta/caseta de jardín en la parte trasera y dejamos la zona al lado de la calle para una casa de tipo normal? Esta sólo vendría un poco más tarde...

Según BORIS, el terreno es suelo urbanizable. Y por supuesto en Dame-Spreewald

Ahí estaría la pregunta de si podemos usarlo simplemente

Donde no hay demandante, no hay juez. Mientras nadie os denuncie o todos los vecinos hagan lo mismo, no pasará nada. No está permitido de forma permanente, ya que no se trata de un camping.

y sobre todo "cerrar"

Lo mismo. Sin embargo, cerrar es más fácil de sancionar, porque es una infracción evidente de construcción.

¿Tendría sentido decir en una solicitud de construcción que colocamos caravanas/casas diminutas/casas de jardín en la parte trasera y dejamos la zona de la calle para una casa de tipo normal?

No. Una caravana no está sujeta a la normativa de construcción, una casa diminuta debe integrarse y una casa de jardín sería una instalación secundaria que no puede ser aprobada sin una instalación principal.

Eso solo llegaría un poco más tarde...

No puedes eludir legalmente la normativa de construcción. Si no quieres construir correctamente, solo queda la pregunta de qué procedimiento es el menos visible. En una obra, por ejemplo, podría haber una caseta de obra.

Saludos
Peter Lustig

P.D.: BORIS no permite sacar conclusiones fiables sobre la normativa urbanística