¿Utilizar la financiación de la construcción también para el mobiliario?

Hola,

como poco a poco se va concretando todo, me surge la pregunta de cuánto de mi capital propio debería invertir en la financiación de la construcción.
Después de eso, surge la pregunta: cuando la casa esté lista para entregar y haya invertido todo mi capital propio, ¿de qué compro la cocina y el laminado / alfombra / muebles de la sala?

Por eso la pregunta:

¿Es conveniente reservar entre 5000 y 10000 euros del capital propio para estos casos?
¿O mejor invertir todo el capital propio en la financiación de la construcción y luego financiar también el mobiliario con el crédito?

Con los suelos me preocupo menos, porque en realidad forman parte de la casa y por lo tanto se pueden financiar más fácilmente, pero ¿la cocina y los muebles, etc.?

La cocina, etc., también se puede incluir en la financiación.

Al final, realmente no importa qué incluís allí. La suma debe ser suficiente de todos modos al final. Sin embargo, 5000-10000€ es un poco poco para cocina, laminado, alfombra, muebles de salón.

Con los objetos que se pueden mover de lugar podría ser un poco más problemático que con cosas como una cocina empotrada que para el prestamista representa una garantía y un valor añadido en caso de una posible subasta.

Mejor pensad también en incluir un colchón de 10.000-20.000€. Se acaba antes de lo que uno piensa, incluso con una buena planificación.

Muchas gracias por la información.
¿Qué pasaría en realidad con los fondos de financiación que no se utilizan? Supongamos que se financian 320.000 euros pero solo se han utilizado 305.000.

Depende del banco,

eso puede estar en las condiciones del crédito. Al igual que con la financiación adicional, generalmente no es especialmente favorable. Es mejor planificar las partes del crédito para partidas planificables y realizables y cubrir el margen con capital propio.

La mayoría de los créditos solo se pueden solicitar previa factura.

Muchas bancos y cajas de ahorros permiten que aproximadamente el 10 % de la suma original se reduzca sin costo. Más allá de eso, se cobra una tarifa de procesamiento única de unos pocos cientos de euros por la no aceptación. Su asesor bancario / intermediario financiero seguramente también le informó sobre esto durante la consulta.

También hemos solicitado un poco más de crédito para este caso y hemos administrado bien los recursos, de modo que al final todo cuadró, los bancos nos transfirieron los importes restantes sin problemas.