Llave en mano vs. Contratación individual

Muchas gracias por las respuestas hasta ahora.
Se planea una puerta de aluminio para la puerta principal.

Me gustaría subir la descripción de la construcción, pero aparentemente no es posible como PDF?

Uno ya conoce a personas aquí y allá, se conoce al instalador de calefacción, el alicatador es un conocido.

Sparfuchs dice que lo logró. Así que no es algo imposible.
Es bueno conocer a algunos, pero ¿también tienen citas disponibles cuando los necesitas? Si no, terminas persiguiéndolos, pero ellos prefieren primero hacer el trabajo lucrativo de otro antes que alicatar tu cocina a precio de amigo.
Cuando tienes una cita fija para salir de tu apartamento, cada día de retraso es un problema.

Estos precios de casas para autoconstrucción son siempre tentadores, pero para alguien que no es experto, probablemente sean inútiles en un 90%.
A menudo hay varias fases de ampliación o paquetes, eso sería una solución intermedia. ¿Hacer directamente la electricidad y la calefacción, y el resto con contratos separadas?
Pero como ya se mencionó arriba: haz una tabla de Excel. ¿Cuáles son los 100 pasos individuales que deben hacerse, cuáles están incluidos en la oferta y cuáles me atrevo a contratar y evaluar individualmente?

No olvides el resultado deseado al mirar los costos. Siempre habrá alguien que ofrecerá algo más barato que otro. Eso es excelente en el análisis detallado pero a nivel general a menudo es el comienzo de problemas. Sobre todo debes asegurarte de que los oficios trabajen coordinados en el tiempo y comunicándose entre sí. Un grupo de proveedores baratos seleccionados de manera amateur y arbitraria según los documentos es una receta para un desastre.

Conocer los oficios no significa nada al principio. ¿Los conoces tan bien como para poder beneficiarte económicamente?

Hay que tener en cuenta mil factores. La contratación directa permite, en todo caso, una construcción más personalizada. Si siempre resulta más barato depende de tantas cosas que nadie aquí puede decírtelo.

Puedes subir la descripción del trabajo, pero creo que nadie se tomará la molestia de prepararla para ti. Eso tienes que hacerlo tú mismo. Luego solicitas ofertas para las cosas que faltan y al menos tienes una cifra con la que puedes volver a contactarte aquí.

En aquel entonces hablé abiertamente con mi BU sobre los costos de los distintos oficios. En ese momento solicité ofertas para la cubierta del techo, calefacción, electricidad, etc., de empresas regionales. Si un oficio era más barato, el BU lo contrataba a ese precio. Él mismo luego renegociaba y se quedaba con la diferencia entre la oferta y el descuento por pronto pago, etc., por el esfuerzo de la coordinación. Si las empresas hacen un buen trabajo y son confiables, para ellas también es una ventaja ser consideradas como socias del BU para futuros BVH.

ahora un conocido dijo que asigna contratos individuales para ahorrar dinero.

Haz con él el trato de compartir la diferencia 50/50: tú le das la mitad del ahorro, él te da la mitad de los costes adicionales - después tendrás un amigo menos, yo considero que lo segundo es más probable.

No se puede decir de forma general si con asignación individual sale más barato.

Sí se puede, tú lo hiciste, y yo no tengo nada esencial que añadir:

Si no eres un profesional y no tienes a nadie que lo coordine y supervise todo, se puede suponer que acabará en caos.

Un promotor primerizo aquí va a perder mucho dinero y esfuerzo de forma dolorosa - para mí basta con la mala palabra "horas de dirección", sin mencionar todos los demás escollos.

mi padre construyó su casa por cuenta propia hace unos 20 años.

Entonces fue mucho antes del reglamento de ahorro energético. Solo monolítico no bastará para que una casa de 2020 siga siendo lo que él entiende bajo ese término.