Cesión / transferencia de una propiedad a hermanos

Buenos días ,

muchas gracias por tu respuesta.

Por eso me parece más sensato proceder aquí en otro orden, ¿qué dice @Escroda?

¿A qué otro procedimiento te referías?

Ya hemos solicitado una consulta previa de construcción. Sin embargo, quizá deberíamos presentarla de nuevo y pedir una declaración/autorización por escrito para evitar posibles problemas DESPUÉS de la división. (Nota de )

¿Qué otro procedimiento querías decir?

primero dividir ambos y luego fusionar de otra manera, antes de que haya alguna transferencia de propiedad.

¿Qué dice @Escroda?

Él dice que no importa si ambas propiedades pertenecen al mismo propietario. Sin embargo, se sorprende de que la unión deba ser acompañada por un notario. Eso no sería necesario en NRW, a menos que haya inscripciones inusuales en el registro de la propiedad. Pero dado que en Baviera no hay ÖbVIs que puedan autenticar, la sorpresa es limitada.
Creo que la administración de topografía de Baviera ha preferido el procedimiento propuesto por razones de procedimiento, ya que así no es necesario crear "parcelas intermedias" de corta duración.

Muchas gracias por vuestras respuestas técnicas y consejos que me dais en el camino! *Dankbarkeit*

Es interesante que se proceda de manera diferente entre los distintos estados federales. No existe ninguna inscripción ni gravamen sobre ninguno de los terrenos. El notario calcula unos 200 euros por la fusión. Después vienen los costes por la nueva medición y la posterior entrega del terreno.

A finales de octubre tendrá lugar una cita en la notaría en la que mis padres harán unir sus dos terrenos (fusión de los terrenos).

Un saludo desde el apartamento alquilado.

Birdie