Consejos para esperar el permiso de construcción

¿Qué se supone que debe conseguir la valla de construcción, que alguien se dé cuenta?

Claro. Tuvimos un caso similar, donde el oficial llamó por precaución para que le ampliáramos el plazo. De lo contrario, habría tenido que ir diariamente al sitio de la obra para evitar la construcción. Eso no les gusta nada. ;)

También podrías enviar la siguiente carta a la UBA:
En el asunto [Número de expediente] según mis documentos después del [Fecha de la carta relativa a la incompletitud] no he recibido ninguna otra comunicación de su parte. Si según sus documentos fuera diferente, le ruego que me lo comunique antes del [plazo adecuado].
Que tu abogado valore si esto es útil para fortalecer la presunción de entrada en vigor.
Probablemente él simplemente aconseje enviar una notificación de inicio de obra, o mejor que la haga directamente el despacho, así la oficina de obras sabrá quién lleva la voz cantante.

Tuvimos un caso similar en el que el funcionario llamó por precaución para que le extendiéramos el plazo. De otro modo, habría tenido que ir diariamente a la obra para impedir la construcción.

Nunca he oído que las autoridades soliciten a los solicitantes (¡por teléfono!) extensiones de plazo. ¿Para qué iba el funcionario a ir a la obra? - La presunción de autorización entra en vigor automáticamente al vencer el plazo, punto. Que yo sepa, la autoridad no tiene recurso legal contra ello. Si la autoridad impuso una suspensión de obra solo con el argumento de que necesitaba más tiempo, que se atenga a las consecuencias. Cualquier aficionado puede manejar eso mejor.

Quizás tenga que ver con que se tuvo que esperar la aprobación de la comunidad y el plazo se suspendió durante ese tiempo. Entonces, lamentablemente, los 3 meses aún no habrían pasado.

Nunca había escuchado que las autoridades pidieran a los solicitantes (¡por teléfono!) prórrogas del plazo. ¿Para qué iba el funcionario a peregrinar a la obra? - la ficción de la aprobación entra en vigor automáticamente según la ley al vencimiento del plazo, punto. Que la autoridad tenga recursos legales contra esto, hasta donde sé, no está previsto. Si la autoridad impone una paralización de la obra solo con el argumento de que le hubiera gustado tener más tiempo, que se haga devolver la tasa de aprendizaje. Cualquier aficionado podría manejar eso con más habilidad.

Pues ahora lo oyes. Ese fue el caso en el que el municipio no aprobó la solicitud de construcción, pero no dio justificación. Sin justificación, la oficina de construcción no podía simplemente rechazar. Y así, al funcionario se le escapaban los plazos. Entonces pidió una prórroga. Como lo llamamos por la misma razón, él pidió la prórroga directamente por teléfono. Dijo literalmente que de lo contrario tendría que ir a la obra todos los días para impedir la construcción. Tampoco me quedó claro con qué justificación; hasta ahí no dejamos que llegara la cosa. Por cierto, el procedimiento sigue en curso. Quizás también hubiéramos hecho mejor en comenzar a construir. :rolleyes:

Quizás tenga que ver con que se tuvo que esperar la aprobación del municipio y el plazo se suspendió durante ese tiempo.

Sería nuevo para mí que el plazo se suspendiera.

Sería nuevo para mí que se suspendiera el plazo.

Esto es Alemania. ¡Viva el federalismo!