Hola querido foro,
tenemos un terreno (20*38 m) con ligera orientación noroeste y un plan de urbanismo relativamente estricto.
Esto significa, entre otras cosas, una zona edificable de 5 m hasta 25 m detrás del límite del terreno.
Construcción en la linde para el garaje permitida.
¿Qué opinan ustedes sobre la posición, especialmente de la terraza y el garaje? ¿Diferente a la nuestra?
Nuestra idea:
Entrada hacia el este.
El garaje detrás de la entrada hacia el este.
Terraza (desde la cocina) ligeramente suroeste/oeste hasta noroeste ("moverse alrededor").
Hacia la calle (abajo) no queríamos la terraza. El plan también no permite una protección visual especialmente alta (1,2 m, salida del garaje 0,8).
No se realizó la entrada frontal por el pasillo estrecho y la utilización ideal del espacio.
Otra opción sería,
-colocar el garaje un poco delante de la casa, en el sur,
-posiblemente en sentido transversal,
-con el cuarto de herramientas a un lado detrás.
Este podría proporcionar protección visual detrás para la terraza de la cocina.
Pero quizás parece extraño (tal vez habría que aparcar transversal a la casa) y ocupa espacio delante y en el lado de la cocina..(entonces también menos en el jardín detrás de la casa que, por supuesto, queremos usar bien -> Allí también está planeado el salón)
¿Se podrá desayunar con sol en la casa?
En general, la zona de construcción es bastante estrecha, todos con terrenos angostos.
Por eso construcción longitudinal y garaje individual más bien largo (4*9 m).
Distancia al vecino al oeste en el lado de la casa entonces 6 m hasta el garaje y a su casa 9 m
(cada metro cuenta)
Sin embargo, no sabemos aún, y lamentablemente, cómo construirá él..
Muchas gracias por vuestra opinión.
Aquí la idea (línea discontinua significa "posible desplazamiento", con eso quiero decir que podría retroceder un poco más)