Servicios de topografía - diferencias de costos

¿Qué pregunta?
Desde la contribución #1 no he hecho más preguntas, después de darme cuenta de que el precio se debe a que aquí no se elabora un plano oficial de situación.

Eso no me quedó claro en la publicación inicial (con preguntas).

Entonces he interpretado eso

Ahora intento averiguar si un plano no oficial de la ubicación es suficiente para nuestra solicitud de construcción.

probablemente erróneamente como una pregunta. Puede pasar.

Aquí quizás nuevamente para explicar cuándo no se necesita un plano oficial de situación para una solicitud de construcción:
§ 3 BauPrüfVO
(3) El plano de situación (párrafo 1) y los cálculos según el párrafo 2 deben ser realizados por una oficina catastral o por una ingeniera/o topógrafa/o pública/o y certificados con fe pública (plano oficial de situación), cuando se solicite o

[*]1.
las fronteras exteriores del terreno de construcción no sean límites determinados en el sentido de la ley de medición y catastro del 1 de marzo de 2005 (GV. NRW. S. 174) en la versión vigente,
[*]2.
los límites del terreno de construcción y las construcciones existentes en el terreno y en los terrenos colindantes estén medidos de tal manera que no se puedan determinar coordenadas para los puntos límite en un sistema unificado, o
[*]3.
existan invasiones de límite en el terreno de construcción o provenientes de terrenos colindantes,
[*]4.
exista una carga según el sentido del § 18 sobre el terreno de construcción o una carga que afecte al terreno de construcción en los terrenos colindantes

Esto significa que si se cumple uno de los puntos arriba mencionados (= característica del hecho), debe existir un plano oficial de situación. Si no se cumple ninguna característica del hecho, basta con un plano no oficial de situación.
En nuestro caso, no se cumple ninguno de los puntos. Por lo tanto, no es necesario un plano oficial de situación.
Sin embargo, mañana llamaré preventivamente a la oficina de construcción y preguntaré.

¡Gracias Mickykitty!

Esas son indicaciones realmente interesantes en lugar de conocimientos parciales que a veces se distribuyen aquí con mucha pasión.

Con seguridad no.

¿Cómo puedes estar tan seguro?

En nuestro caso, ninguno de los puntos aplicaría y ya nos hemos preguntado por qué algunos proveedores de viviendas decían que podían conseguirnos un topógrafo barato.

El hilo podría ser interesante para todos los que no tienen al topógrafo incluido. Podría ser que aquí, por desconocimiento, a menudo se paguen sumas de cuatro cifras de más...

Entonces probablemente todos hayan caído en este error, quienes erróneamente hacen elaborar un plano oficial de situación para su solicitud de construcción. Sería posible, aunque lo considere improbable.

Entonces, todos han caído en este error de creer que erróneamente mandan elaborar un plano oficial de situación para su solicitud de construcción. Sería posible, aunque lo considero improbable.

No, un plano oficial de situación nunca está equivocado, pero en los casos en que no se cumplen los requisitos establecidos en el § 3 párrafo 3 números 1 - 4 de la BauPrüfVO simplemente no es necesario.