Recargo de KFW70 a KFW55 = 30.000€???

Hola,

hemos hablado con nuestro promotor inmobiliario respecto a la mejora a Kfw55 de nuestro proyecto de construcción Kfw70.
Me gustaría un "verdadero" KFW55... es decir, con ahorro real de consumo, no maquillado.
Para mí eso significa que tenemos que trabajar en el aislamiento y en el muro.

Actualmente está planificado lo siguiente:

Casa KFW70 en construcción maciza, muro de una sola capa, sin aislamiento extra de poliestireno, construida con ladrillos Poroton T9 de 36,5 cm (no rellenos) con un valor U de 0,23 según mi conocimiento. La losa de suelo se aislará, el sótano también, ventanas con triple acristalamiento, bomba de calor aire-agua, techo plano con losa maciza, cubierto extensivamente con vegetación.

Ahora pensé que debido a que la losa de suelo ya está aislada y las ventanas tienen triple acristalamiento, el esfuerzo no debería ser tan grande. Pero nos dijeron que deberíamos calcular unos 30.000 € de costos adicionales, porque necesitamos ladrillos más gruesos (42,5 cm) y ventilación controlada del espacio habitable. Sin embargo, he visto que el T9 también es suficiente para KFW55, o al menos un T8 de 36,5 cm - el T7 sería aún mejor. El recargo por cada 1.000 ladrillos sería entre 800-1000 €, dependiendo del tipo de ladrillo. Entonces ya tendríamos una pared exterior considerablemente mejor, ¿no?

No he encontrado en ningún lado que sea obligatorio tener una ventilación controlada del espacio habitable, de la cual realmente quisiera prescindir.

En algún lado también he leído que el esfuerzo debería estar en algún punto entre 7.000 y 8.000 € para pasar de KFW70 a KFW55. ¿Alguien puede confirmar eso?

¿Quién puede decirme con certeza qué necesito para pasar del estándar ahora planeado a KFW55? Y como dije, no maquillado porque en lugar de bomba de calor se use madera en pellet. Realmente me interesa reducir la demanda de energía primaria.

Gracias de antemano

kfw es solo maquillaje contable. algunos ladrillos mejores son una tontería, mejor más aislamiento. son muchas las pequeñas cosas que mejoran el multiplicador en todas partes. por ejemplo, el sistema de ventilación mencionado o el puente térmico en las ventanas o una mejor orientación de las ventanas (¡sur!) o menos ventanas o un mejor aislamiento en la puerta principal o tu calefacción de pellet. al final tienes que ver qué vale realmente la pena. kfw 55 se hace solo para aprovechar la subvención. no se ahorran costes reales de calefacción o, si acaso, se recupera el sobrecoste máximo en 20 años. mucho más importante es aprovechar bien la suma de las posibilidades en relación calidad-precio (nosotros, por ejemplo, tenemos 18 cm de aislamiento en la pared) y no tener puentes térmicos (sin puente térmico en la ventana). un sistema de ventilación hoy en día casi siempre tiene sentido. ps: en 10 años (antes no tiene sentido financiero vender una casa) a nadie le importará si la casa es kfw 55 o 70. entonces estará obsoleto como la tecnología de aislamiento del año 2000.

Hola,


¿Quién puede decirme de manera confiable qué necesito para pasar del estándar planeado actual a KFW55? Y como dije, no calculado de forma optimista porque en lugar de una bomba de calor se utilizarán pellets de madera. Realmente me importa reducir el consumo de energía primaria.

Gracias de antemano

Moin Moin

Realmente solo te lo puede decir tu asesor energético de edificios, arquitecto o constructor según tus deseos exactos para la casa.

¿De verdad quieres reducir el consumo de energía primaria, pero consideras que cambiar a pellets no es efectivo?


Olli

Ahora pensé ...

Y yo pensé que en un futuro cercano completarías tu perfil ...!

... debido a la losa de cimentación ya aislada y a las ventanas con triple acristalamiento, el esfuerzo no debería ser tan grande.

Ese es el eterno tema de la fe y la iglesia.

Si ahora pudiera ver dónde quieres construir, quizás podría estimar los TEUR 30 que están en el aire. Ya sabes que con la planificación actual no te va a alcanzar.

Saludos, experto en construcción