Super desastre - rotura de tubería de agua, solera húmeda

Hola,

en nuestra obra nueva hoy se reventó una tubería de agua potable, posiblemente la alimentación para la bañera. Resultado, el agua salió repentinamente en el piso de abajo por las aberturas de ventilación, en la cocina por los enchufes y en el sótano por el techo al lado de una bajante.

Sin entrar en los planos detallados: lo seguro es que el mortero del baño y el aislamiento están completamente mojados, la bañera está en un extremo del cuarto, las aberturas de ventilación en el techo, por donde llovió hacia abajo, están en dos extremos diferentes del cuarto.

La pregunta es, ¿cómo podemos saber _de forma confiable_ qué tan lejos llegó el agua?

La cocina de abajo también ha recibido bastante, los enchufes están junto a una bajante y el agua corrió a lo largo hasta el sótano.

El pasillo de arriba y un despacho contiguo también podrían haber recibido algo, ¿hay alguna otra forma aparte de arrancar el parquet y romper el mortero?

Esto seguramente va a quedar bastante feo. Nuestro jefe de obra intentará minimizarlo y dijo que deberíamos llamar a nuestro seguro... (él ya intentó una vez motivarme a cometer fraude al seguro en un caso claro de garantía para no tener que hacerse cargo él mismo) (empresa y nombre del jefe de obra, los doy por privado).

Realmente genial, otro de esos completos inútiles de los fontaneros hizo mierda. Esta es la tercera tubería con fuga en la casa, nombre de la empresa también por privado, se les debe advertir con urgencia...!

Me dan ganas de vomitar...

Saludos,

Andreas

Hola Andreas,

También tuvimos un daño por agua y actualmente estamos en el proceso de secado de la construcción. El secado de la construcción generalmente se realiza perforando agujeros en los techos y el suelo y secando el solado mediante extracción de aire. Según y molesto. Si el parquet está empapado, se vuelve caro y sucio.

Lo del seguro fue igual para nosotros. Solo cuéntales la verdad y espera a ver qué pasa. Hoy en día nadie paga por caridad.

Mucho éxito.

Realmente genial, otro de esos completos inútiles de los fontaneros hizo una mierda. Esta es ya la tercera tubería con fugas en la casa, el nombre de la empresa con gusto por mensaje privado, se advierte encarecidamente sobre ellos...!

¿Por qué no haces lo que es obvio? ¡Contrata a un perito!

Y con toda descarada curiosidad, ¿por qué no das nombres y apellidos, en lugar de esconderte tras un mensaje privado? No debe ser tan difícil contar la verdad.

Revelar nombres aquí solo provoca problemas.
Infórmalo a la aseguradora, pero por supuesto con la verdad. Una aseguradora puede ser un gran aliado. Si más tarde recuperan el dinero con el fontanero o el contratista general, ese es su problema.

Hombre, ¡lo siento mucho que tengan que pasar por esto ahora!

No me parece mala idea un perito para la documentación, sí.

Pero para la parte práctica también me pondría en contacto con el seguro y preguntaría si puedo enviar directamente un detector de fugas. Él también documenta, el seguro le cree y no te cuesta nada. Normalmente, las aseguradoras también lo pagan aunque no haya sido un daño cubierto. Los costos del perito, en cambio, seguro que te los tendrás que cubrir tú.

Pero si el daño está asegurado, la mayoría de las aseguradoras organizan hoy en día el secado y la reparación ellas mismas, ya que prefieren empresas asociadas. Muchas veces uno solo coordina todo cuando no hay prisa en el seguro.

Si quieres o tienes que coordinarlo tú mismo y quizás no estás muy seguro de quién lo hace bien, podrías llamar a una gran administración de fincas cercana y preguntar a quién puedes dirigirte. Pero no un lunes por la mañana. Es temporada de facturación y además los lunes salen todas las “meckergeißen”.

Te deseo mucha suerte, ustedes ya habían colocado los pisos, ¿verdad?

Un saludo, Gabriele

Si deseas o debes dirigir tú mismo la obra y quizás no estás muy familiarizado con el tema, quién realiza qué de manera recomendable, entonces podrías necesitar una gran administración de propiedad....

Disculpa, pero seguramente ese no es el camino correcto. El interlocutor seguirá siendo el contratista general / promotor. Probablemente la obra aún no ha sido recepcionada.