Sugerencias para mejorar nuestro plano

Hola a todos,

queremos construir una villa urbana sin sótano y actualmente nos encontramos en la fase final de planificación:

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 441 m²
sin pendiente, a nivel del suelo
ventana edificable: 12 x 12 m
número de plantas: 2 plantas completas
orientación: norte-sur (calle al lado sur)

Requisitos de los constructores
Tipo de techo: tejado a cuatro aguas
estilo: moderno, abierto
sin sótano, planta baja, planta superior
número de personas: 2 personas (35 y 29 años), 2 niños planeados
oficina: teletrabajo / habitación de invitados (invitados 2 veces al año)
arquitectura abierta, sin chimenea

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: diseñador de una empresa constructora
tecnología de calefacción preferida: KFW 55, suelo radiante, bomba de calor aire-agua
¿Qué no gusta? Tal como está dibujado ahora, el cuarto de lavandería en la planta superior es demasiado pequeño. Una posible solución sería que el cuarto de lavandería solo sea accesible a través del baño mediante una puerta corredera (es decir, en el norte).
Además, estamos considerando intercambiar el vestidor y el dormitorio para que sea posible una ventana amplia orientada al este en el dormitorio. Sin embargo, no estamos seguros de si nos gusta que el dormitorio solo se pueda acceder a través del vestidor. ¡Estamos muy interesados en sus comentarios y esperamos con entusiasmo! ¡Muchas gracias!!

Hola,

muchas gracias por tu respuesta y las sugerencias

[*]Girar la escalera es un buen punto, sin embargo, olvidé mencionar que planeamos un espacio abierto en la entrada. Si giramos la escalera, la galería en la planta alta desaparecería.
[*]Sobre la pendiente de la escalera, tengo que informarme. ¿Cuál sería una pendiente óptima?
[*]Exacto, el cuarto de servicio es demasiado pequeño y por eso debe ser accesible desde el baño, así se puede planificar más grande para que la lavadora y la secadora quepan.
[*]¿Te refieres a la pared de 45° en el pasillo hacia la sala de estar? Lo planeamos así porque así se llega más directo a la zona de estar-comedor y no a la cocina-comedor.
[*]Intentaremos obtener un plano amueblado en los próximos días.

¡Gracias por los consejos útiles!

Hola, gracias por la respuesta. Nos gustaría realizar la galería porque pensamos que así el área de entrada parece abierta y espaciosa. No estamos seguros de si girar la escalera ofrece ventajas. Claro, no siempre hay que pasar por el área de entrada, pero los recorridos siguen siendo igual de largos. ¿O hay otras ventajas si se gira la escalera?

Porque todos los que quieren subir arriba de prisa, descalzos o en calcetines, tienen que caminar por la suciedad de la calle que han pisado. Eso es para quienes ya han tenido esa experiencia, un argumento suficiente ;) La elegante escalera de madera también se raya mucho más rápido.

Su galería es estilosa, y probablemente hay un elemento de exhibición en la casa, sin embargo, el frío del exterior sube inmediatamente cuando la puerta está abierta.

Saludos