Presentar una consulta previa de construcción en Hamburgo

Entonces simplemente renuncien a una consulta previa y presenten directamente una solicitud de construcción.

No me atrevo a hacerlo. La posibilidad de ampliar es decisiva para nuestra compra. Después podría surgir algo que impida la construcción y entonces habremos invertido 3k en un terreno que no se puede utilizar.
Parece que nada ayuda. ¿Alguien tiene experiencia con los costos de una "planificación preliminar" (afirmación del encargado en la oficina de construcción)?

entonces hemos invertido 3k en un terreno que no se puede utilizar.

3.000€ en Hamburgo es una ganga. También lo tomaría sin construir.

Lo tengo por escrito por correo electrónico

¿Con qué motivo concreto?

Las consultas previas de construcción solo pueden presentarse digitalmente por personas autorizadas para la presentación de documentos de construcción.

No, el sistema digital está explícitamente habilitado también para particulares y puede/debe ser utilizado por ellos. Sin embargo, su uso es obligatorio.

No me atrevo. La posibilidad de ampliar es decisiva para nuestra compra. Después puede resultar algo que impida la construcción y entonces habremos invertido 3.000 en un terreno que no se puede usar.

En Hamburgo tienes tres meses para esperar con la compra, ¿ese es el tiempo que puede pasar hasta la resolución previa? ¿Es el terreno tan poco atractivo o el vendedor tan desesperado?

¡300k, quería decir! Si no, lo compraríamos así inmediatamente :cool: No hay justificación para que se necesite un autorizado para presentar la obra. Pero me lo han comunicado así (varias veces) tanto oralmente como por escrito desde la SB. ¿Qué haríais vosotros en mi lugar? ¿Simplemente presentar una consulta previa por mi cuenta? ¿Aunque el encargado de la SB haya comunicado varias veces que es (obligatorio!) un plan de un autorizado para presentar?

Digamos así. ¿Eres capaz de representarlo planificadamente de manera que no deje preguntas sin responder?

Por eso la indicación de que deberías dejar que alguien lo planifique que al menos tenga autoridad para aprobar.

Digamos así. ¿Eres capaz de representarlo planificadamente de tal manera que no deje preguntas abiertas?

Por eso la indicación de que deberías dejar que alguien lo planifique que al menos esté autorizado para presentar planos.

Hace 6 años ya hice una consulta previa por mi cuenta, en Schleswig-Holstein. Fue bastante sencillo. Parece que también es la práctica habitual. Solo que no en Hamburgo con esta SB especial, aparentemente.
Por eso mi pregunta: ¿Simplemente presentarla uno mismo? ¿O involucrar a un autorizado para presentar planos? ¿Que más o menos cuánto costaría? No quiero gastar dinero innecesariamente para presentar una simple consulta previa.