Casa maciza vs casa prefabricada

¡Hola a todos!

Actualmente nos encontramos aún en la fase de planificación, la publicación de la construcción se realizó la semana pasada. Hemos optado por el siguiente tipo de construcción: losa de cimentación en hormigón armado, zapata corrida, hormigón armado, BN, piedra caliza arenisca. Además, debe ser estándar Minergie, con conexión a calefacción urbana y 15m2 de colectores solares.

Ahora a la pregunta real: conocidos y colegas opinan que el precio de aprox. CHF 950'000 para la construcción de la casa (sin terreno) es bastante alto. Nos recomiendan también considerar la opción de casa prefabricada, que sale mucho más barata que la construcción tradicional. Sobre todo casas prefabricadas de Alemania.

¿Qué opináis de esta afirmación? ¿Realmente las casas prefabricadas son más baratas? ¿Son más baratas las casas prefabricadas de Alemania que las de Suiza? ¿Con qué "riesgos" se debe contar? Si es posible, ¿podríais recomendar direcciones de constructores de casas prefabricadas en Alemania?

¡Muchas gracias por vuestro feedback!

Hola,

en el tipo de construcción mencionado no puedo reconocer un estándar de bajo consumo energético, pero los amigos tienen razón, porque en una fábrica se puede producir de manera más racional que en una obra, aunque ello pueda implicar un ciclo de vida más corto.

Aquí es importante un alto estándar de bajo consumo energético, porque después ya no se puede hacer mucho.

Actualmente estoy considerando junto con un colega suizo construir una casa pasiva desde Alemania. A pesar de los mayores costos de transporte del material de construcción, en la actualidad estamos un 20-30% más baratos en el cálculo, dependiendo del oficio. Sin embargo, algunos oficios permanecen en Suiza debido a la responsabilidad y el servicio local.

Saludos cordiales

Cita del punto 1

todas las paredes se cubren por ambos lados con placas de fibra de yeso de 15 mm de espesor.

Cita del punto 3

Las casas de madera pueden alcanzar los mismos valores de aislamiento acústico que las casas de piedra.

ups, solo que no se debería proceder como en el punto 1 ;)

"No deben ejecutarse las 'cáscaras flexibles' con el mismo espesor.
Con este principio y rellenos especiales, incluso se puede construir cerca de aeropuertos.
Sin embargo, aquí también son muy importantes los rangos de frecuencia y las superficies.

Saludos