Casa unifamiliar con apartamento anexo - ¿experiencia/planes?

Hola,

soy casi un nuevo en vuestro grupo, lleno de preguntas, preguntas y preguntas ;)

Así que vamos :P

Somos 2 familias (mi esposa, hijo y yo así como mis suegros).

Después de buscar mucho tiempo y mucho por inmuebles existentes, hemos decidido construir.

Zona: Osnabrück

Me gustaría saber si ya hay miembros en el foro que tengan experiencia en la construcción de una casa unifamiliar con apartamento independiente?!

Estamos bastante abiertos respecto a la construcción prefabricada o construcción tradicional.

¿Con quién se puede construir bien y de forma "económica"?

Nuestra idea respecto al tamaño sería "aprox." 120m² + 70m².
Debe ser una casa sólida (es decir, normal).

Debido a la edad de mis suegros (50 años), ellos deberían tener su unidad de vivienda en la planta baja.
La vivienda principal también debería estar en parte en la planta baja.

En cuanto al precio, pensamos en 300 mil incluyendo terreno (500m² ~ 60 mil).
¿Realista?

Me alegraría si alguien entiende mi texto y me responde :)

Saludos Jens

Hola,
En cuanto al precio, pensamos en 300 mil incluyendo el terreno (500m² ~ 60 mil).
¿Realista?

No.

Casa ~ 285.000 € + terreno + 35-40.000 € costos adicionales de construcción + garaje/carrocería + áreas exteriores + ...

Entonces te quedarían para la casa, incluyendo todos los gastos adicionales, solo alrededor de 240 TEU. Si alguna vez lees el desglose de los gastos adicionales de Bauexperte (son bastante exactos), para la casa pura (aproximadamente 200 m² de superficie habitable) quedarían alrededor de 200-210 TEU. Y todo esto con un apartamento independiente (para eso necesitas algunas cosas "dobles" (distribuidor/contador de electricidad; medidor de agua, mobiliario, cocina, etc.). Lo siento, eso no va a funcionar.

Boar mi madre te mataría ahora mismo... Debido a la edad (50)... huuiuiii ¿De verdad tus [Schiegermonster]... ehhh padres quieren vivir en un apartamento independiente? ¿Quizás los próximos 30 años? Quizás se podría pensar en una casa para 2 familias, tampoco es realmente más cara :) Pero con tus expectativas de precio no llegarás. :D

Hola Jens,

Nuestra idea respecto al tamaño sería "aproximadamente" 120m² + 70m².
Debe ser una casa sólida (es decir, normal).

Debido a la edad de mis suegros (50 años), deberían tener su unidad habitacional en la planta baja.
La vivienda principal debería estar en parte también en la planta baja.

¿Presupuesto? Pensamos en 300 mil incluyendo el terreno (500m² ~ 60 mil).
¿Realista?

Jaja - también tengo la edad de tus suegros - pero aún así no quiero estar encerrado en 70 m² por el resto de mi vida; tampoco me siento viejo con 50 ;)

"blackbone23" ya lo insinuó - con 300 mil euros no te va a alcanzar; aunque Osnabrück - conozco bien la zona, viví un tiempo cerca - no es tan caro como otras partes del país. Probablemente tengas que contar con 250/260 mil euros para la casa incluyendo el apartamento separado, más el terreno, los gastos adicionales de construcción, los costos para pintura y suelos y una reserva para extras.

Será más económico si construyes una típica casa para dos familias - un apartamento en la planta baja y otro en el piso superior o ático - porque así puedes elegir un terreno con una superficie de construcción más pequeña.

Saludos, experto en construcción

Jiji, pues yo nunca quise vivir bajo el mismo techo con los suegros, pero también soy mujer.... quizás sea una diferencia con el hombre y los suegros ;) Tengo ahora a mediados de los 40, mi novio a mediados de los 50, vamos a construir otra vez, unos 138 m2, bien espaciosos para los dos :) Mis padres todavía se sienten de maravilla en sus 160 m2, y ellos preferirían.... no sé.... antes que con nosotros... ;) Bueno, a cada quien lo que le guste... pero además de los costos, deberían considerarse en todo caso los problemas que puedan surgir al vivir juntos. A los 50 uno se puede sentir quizá un poco "apartado" en un apartamento pequeño de 70 m2...