Casa unifamiliar con techo a dos aguas, aproximadamente 137 m², 1 planta completa

Ah, son tres las parcelas.

Sí, la información viene de nuevo como chicle. ¿Qué tan profunda es ahora la ventana de construcción?

Me uno a la fracción de "cochera en la calle". La pondría directamente frente a la casa, de modo que todo el lado oeste quede libre para ventanas.

Sí, la información vuelve muy lentamente. ¿Cuál es la profundidad exacta de la superficie edificable? Me uno al grupo de "cochera en la calle". La pondría justo enfrente de la casa, dejando toda la fachada oeste libre para ventanas.

Lo siento, pensé que era obvio que las dos parcelas detrás también forman parte del terreno - no lo había considerado todo. Como ya se ha dicho, no hay un plan de desarrollo urbano, por lo que debemos orientarnos según la construcción vecina. Allí las casas están ubicadas en la parcela junto a la calle. Probablemente no podremos mover la casa libremente por todo el terreno. También nos hemos guiado por la nivelación del terreno para la posición de la casa, ya que ahí la pendiente es menor. Si la colocamos más atrás, tendríamos que excavar en la ladera... Como dije, no nos gusta mucho visualmente la cochera en la calle. Sin embargo, se lo comentaremos nuevamente al arquitecto.

¿Y dónde?

Directamente desde la calle hasta la propiedad.

Cochera adosada en la frontera frontal, caseta de jardín atrás. Eso puede desacoplarse para que puedan tener ventanas abiertas en el área oeste. La casa la consideraría girar, es decir, voltearla. Y SÍ: eso significa no conectar el segundo pasillo (¿cuarto técnico?) con la cochera. Eso es desfavorable.

Si ahora pusiéramos la cochera hacia la calle, tendríamos que excavar bastante aquí y probablemente construir con cimentación de tira, también es una cuestión de costos. A mi esposa le gustaría la puerta al cuarto de lavado. Ya he dicho que sería mejor prescindir de ella para ganar espacio, pero ella aún no está muy convencida. Lo vamos a reconsiderar.

¿Y dónde está el reemplazo del sótano?

Lo siento, en el plano se llama "trastero".

Probablemente no podamos mover la casa libremente por todo el terreno.

Es cierto: tienen allí una línea al frente que deben respetar.

Me uno a la facción del "carport en la calle". Lo pondría justo delante de la casa, para que todo el lado oeste quede libre para las ventanas.

Dejaría el carport a un lado, pero al frente, en el sur, es decir, al suroeste de la casa, haría una bonita ventana grande hacia el sur. Del espacio común. Las habitaciones de servicio al este. Pero hay que ver cómo encaja eso.

Mi esposa quiere la puerta hacia la sala de servicio. Ya le he dicho que para aprovechar mejor el espacio es mejor no ponerla, pero aún no está muy convencida. Lo pensaremos nuevamente.

Entonces que participe en esas discusiones y no se deje convencer solo por el hombre.

Perdón, en el plano significa "cuarto de almacenamiento".

Eso está afuera. El sustituto del sótano estaría adentro. Aquí no existe. La tecnología consume bastante espacio. La ropa también.
Yo diría que con esta puerta en un cuarto técnico de 7 y pico metros cuadrados, donde también se lavará la ropa, ni siquiera vale la pena seguir discutiendo. En conjunto es insuficiente. Sin puerta será una mejora de insuficiente a deficiente, un metro cuadrado más en el cuarto técnico lo hará suficiente.
Ustedes se lo ponen fácil: llaman a eso segundo pasillo, y todo estará bien (mono que se tapa los ojos).

Dejaría el carport al costado, pero en el frente al sur, es decir, al SO de la casa, pondría una gran y elegante ventana sur. Desde la sala principal. Los cuartos de servicio al este. Pero eso hay que verlo cómo encaja.

¿Quieres decir algo así? Si se renuncia a la simetría podría encajar. La sala principal podría tener bonitas ventanas al oeste.
Quizás también el área de la cocina al sur, la luz pasaría a la zona de estar en un espacio abierto.
Entonces pensaría en una escalera de plataforma/espiral al este, pero entonces también necesitaríamos un nuevo piso superior.