bauvergnuegen
18.06.2019 22:37:19
- #1
¡Hola querido foro de construcción de casas!
Somos nuevos aquí y estamos contentos por el intercambio.
Nuestros "retos" en la planificación del plano son el terreno relativamente largo y estrecho y la orientación hacia el norte. Por eso queremos una apertura tanto hacia el norte como hacia el sur. Aquí nuestros datos clave:
Plan de construcción / restricciones
Tamaño del terreno: 660 m²
Pendiente: no, el terreno es llano
Coeficiente de ocupación del suelo: no hay plan de construcción, probablemente 0,4
Coeficiente de utilización del suelo: no hay plan de construcción, probablemente 0,8
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: parte sur del terreno, aprox. 4 m de distancia a la calle
Construcción en el límite: según la ley de construcción, 9 m para el garaje
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: incierto, probablemente se permiten 2 plantas completas
Forma del techo: sin especificaciones
Estilo: sin especificaciones
Orientación: sin especificaciones
Alturas máximas / límites: aprox. 9 m
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: tejado a dos aguas moderno
Sótano, plantas: sótano, planta baja, planta superior con alero >2,20 m
Número de personas, edad: 2 adultos + 2 niños (4 años y 1 año, posiblemente un tercer niño)
Necesidad de espacio en planta baja y alta: aprox. 180-200 m²
Oficina: uso familiar o teletrabajo? – mitad y mitad
Huéspedes para dormir al año: a menudo, cada pocas semanas 1-2
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 8-10
Chimenea: no
Pared de música/estéreo: no
Balcón, terraza en el tejado: no
Garaje, carport: sí, garaje individual
Jardín útil, invernadero: no
Diseño de la casa
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué?
Vivir abierto y apertura tanto al sur (hacia la calle) como al norte (hacia el jardín)
¿Qué no les gusta? ¿Por qué?
En realidad nada…
Si tuvieran que prescindir de qué detalles / ampliaciones
-pueden prescindir: espacio abierto / galería
-no pueden prescindir: apertura de la casa (planta baja) hacia el norte y sur, vivir abierto y grandes ventanas
¿Cuál es la pregunta más importante / básica sobre el plano, resumida en 130 caracteres?
Somos nuevos aquí y estamos contentos por el intercambio.
Nuestros "retos" en la planificación del plano son el terreno relativamente largo y estrecho y la orientación hacia el norte. Por eso queremos una apertura tanto hacia el norte como hacia el sur. Aquí nuestros datos clave:
Plan de construcción / restricciones
Tamaño del terreno: 660 m²
Pendiente: no, el terreno es llano
Coeficiente de ocupación del suelo: no hay plan de construcción, probablemente 0,4
Coeficiente de utilización del suelo: no hay plan de construcción, probablemente 0,8
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: parte sur del terreno, aprox. 4 m de distancia a la calle
Construcción en el límite: según la ley de construcción, 9 m para el garaje
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: incierto, probablemente se permiten 2 plantas completas
Forma del techo: sin especificaciones
Estilo: sin especificaciones
Orientación: sin especificaciones
Alturas máximas / límites: aprox. 9 m
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: tejado a dos aguas moderno
Sótano, plantas: sótano, planta baja, planta superior con alero >2,20 m
Número de personas, edad: 2 adultos + 2 niños (4 años y 1 año, posiblemente un tercer niño)
Necesidad de espacio en planta baja y alta: aprox. 180-200 m²
Oficina: uso familiar o teletrabajo? – mitad y mitad
Huéspedes para dormir al año: a menudo, cada pocas semanas 1-2
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 8-10
Chimenea: no
Pared de música/estéreo: no
Balcón, terraza en el tejado: no
Garaje, carport: sí, garaje individual
Jardín útil, invernadero: no
Diseño de la casa
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué?
Vivir abierto y apertura tanto al sur (hacia la calle) como al norte (hacia el jardín)
¿Qué no les gusta? ¿Por qué?
En realidad nada…
Si tuvieran que prescindir de qué detalles / ampliaciones
-pueden prescindir: espacio abierto / galería
-no pueden prescindir: apertura de la casa (planta baja) hacia el norte y sur, vivir abierto y grandes ventanas
¿Cuál es la pregunta más importante / básica sobre el plano, resumida en 130 caracteres?
[*]¿Notas algo que no hayamos considerado y que se pueda mejorar?
[*]¿Tienen alguna otra idea o sugerencia?