Casa unifamiliar en la ladera sur con sótano y planta baja (150-160 m²)

después de que nuestro primer borrador, incluso tras recibir las primeras ofertas, no es realista en cuanto al presupuesto,

Oh, ¿no sería más lógico apuntar a menos metros cuadrados en lugar de más?
Agrega una representación del terreno con indicaciones de altura.

[*]En vuestro lugar, me lo pensaría bien lo de ensanchar, agrandar siempre es la "solución más fácil", pero eso también conlleva una serie de costes y toda la simetría / estática puede cambiar. Con ello cambiáis toda la casa y no solo el sótano. Creo que tenéis suficiente espacio. Nosotros también tuvimos la idea cuando nuestras habitaciones nos parecían pequeñas, pero la descartamos pronto, el terreno no es infinito.
[*]Si en la planta baja quitáis la ducha del baño de invitados y añadís ese espacio al trastero, ahorraréis bastante y ganaréis espacio. He recibido comentarios de muchos propietarios que en un año solo se duchan en el baño de invitados 2-3 veces y que en realidad es un espacio desaprovechado que además hay que limpiar y que fue caro.
[*]En el sótano movería las habitaciones para que las de la izquierda sean un poco más grandes, a costa de que las de la derecha sean algo más pequeñas.
[*]Lo que no entiendo muy bien son 2x zonas de estar/comedor en planta baja + primera planta. ¿De verdad pensáis que a la larga subiréis la comida a la primera planta para comer ahí? Ahí veo más potencial para habitaciones adicionales de invitados/ocio/almacenaje. También cuestionaría la terraza de arriba. Tenéis una en la planta baja también. (¡Costes!) --> Preparar la opción de ampliación.

[*]En vuestro lugar, me lo pensaría bien lo de ensancharlo, hacerlo más grande siempre es la solución "más fácil", pero también trae una cadena de costos y todo el eje de simetría / la estática puede cambiar. Con eso cambiáis toda la casa y no solo el sótano. Creo que tenéis suficiente espacio. Nosotros también consideramos eso cuando nuestras habitaciones eran muy pequeñas, pero rápidamente descartamos la idea, el terreno tampoco es infinitamente grande.
[*]Si en la planta baja quitáis la ducha del baño de invitados y usáis ese espacio para el trastero, ahorráis bastante y ganáis espacio. He recibido comentarios de muchos constructores que en un año tal vez se duchan 2 o 3 veces en el baño de invitados y la verdad es que es un espacio perdido que además hay que limpiar y costó caro.
[*]En el sótano movería las cosas para que las habitaciones de la izquierda sean un poco más grandes, aunque las de la derecha se harán un poco más pequeñas.
[*]Lo que no entiendo del todo son dos áreas de estar/comedor en planta baja y planta alta. ¿De verdad pensáis que vais a subir la comida al comedor de la planta alta a largo plazo? Ahí veo más bien potencial para otras habitaciones de invitados / ocio / almacenaje. Igualmente cuestionaría la terraza de arriba. Ya tenéis una en la planta baja. (¡Costos!) --> Aunque sí, hay que preparar la opción de ampliación.