Casa unifamiliar para una familia con 2 niños

@ 11ant: Naja "Schlafzimmer Suite" mit 16 qm, ist ja jetzt nicht so riesig...

Yo me refería a toda la suite de 27 m². Con una ligera reestructuración, en este lugar puede haber un apartamento anexo como habitación infantil. En la edad universitaria, se instalará una cocina tipo armario, y la entrada exterior será usada con más frecuencia.

Hola a todos,

ya casi lo hemos asignado todo y estamos en 515.000 bruto (incluyendo [Badausstattung], [Küche], sofá nuevo, comedor nuevo + algunas lámparas nuevas... el resto de los muebles lo tomamos por ahora).

Hemos ahorrado un poco en las ventanas (solo dos correderas elevadoras en lugar de 4... 1 fijo con cristal y 1 fijo con una puerta normal), puertas interiores (aquí tenemos puertas Astra CPL), puertas exteriores (sensor de huellas + accesorios fuera...), suelos (en la planta baja aunque haya parquet de roble de granja, es uno económico... pero también de tienda especializada y no de ferretería, en el piso de arriba vinilo => es mejor para los niños que parquet), electricidad (sin smarthome).

Todavía tenemos un margen de seguridad en las obras de tierra y en la estructura principal (aquí hemos calculado cantidades mayores...).

Mañana empezamos

Mañana empieza

Ah, sí, ¿y con qué escalera ahora?

Genial, qué bueno que alguien se comunique con información. ¡Mantennos informados! Como también comenzamos las licitaciones, ¿puedes decirme cuánto pagas por m² de ventana y de qué tipo? Asimismo, ¿cuánto te cuesta la electricidad en total, el [Raffstore] (o qué tienes) y la fachada de estuco?

Genial cabaña gigante. Si la oferta encaja financieramente, es maravilloso. El equipamiento se puede comprar después. En nuestra casa tampoco están colgadas todas las lámparas.

: Aún no está decidido definitivamente... Pero será concreto después de todo... Aunque no pude encontrar nada técnicamente/prácticamente negativo (como: la escalera vibra, etc.)...

: Sí, las licitaciones ya están cerradas. Las ventanas están a punto de ser adjudicadas. Tomamos plástico por fuera antracita y por dentro blanco. El precio por m² es difícil de decir. Aquí algunos ejemplos de precios netos (doble acristalamiento, perfil de marca, incl. instalación y alféizar exterior):
- Ventana corredera elevable RC2 (con vidrio P4A), 4 x 2,45 m: 4800,- a 5100 € netos
- Acristalamiento fijo RC2 (con vidrio P4A), 3,13 x 2,45 m: 1600,- a 1900 €
- Ventana normal RC1N: 1 x 1,3: 325,- a 470,- €
- Ventana doble RC1N: 2 x 1,3: 642 a 943 €
- Puerta ventana RC1N: 1 x 2,45 m: 525 a 795 €
Precios sin persianas y estores (aquí también hay grandes diferencias).
Estor: por ejemplo 4 x 2,28 m: 1163 € (lamelas simples) hasta 1720 € (lamelas con función de transmisión de luz)
Motor eléctrico: 115 € a 190 € netos
Electricidad: aprox. 18.000 netos => solo enchufes, cableado eléctrico, interruptores de luz (algunos reguladores), persianas eléctricas (sin motor => está incluido con la ventana), control de calefacción, 20 focos en el techo, portero automático simple (sin cámara), red CAT, red satelital, sin KNX ni smart Home, sistema Gira E2.
Fachada de revoque: mi arquitecto/padre tiene ofertas, no las tengo ahora mismo (las proporcionaré).
Si deseas saber más detalles, solo avísame.