Casa unifamiliar - villa urbana: ¿Sala de estar en forma de L o I?

Hola,

también estamos planificando la casa unifamiliar para poder tener una estimación de precio. Ahora estamos pensando qué es más conveniente, ¿una sala de estar/comedor con forma de L o de I?

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 506
Pendiente: No
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,3
Coeficiente de edificabilidad:
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: Oeste y Este 3 metros
Construcción perimetral:
Número de plazas de estacionamiento: ilimitado
Número de plantas: 2
Tipo de techo: Tejado a cuatro aguas 22°
Estilo:
Orientación:
Alturas máximas/límites:
Otras indicaciones: Los árboles en el sur deben permanecer

Requisitos de los propietarios:
5 habitaciones, 2 plantas (2 habitaciones para niños, oficina y dormitorio arriba), doble carport / garaje, sala de estar grande, cocina cerrada, aprox. 140 m², abajo WC y ducha, arriba baño

Diseño de la casa
¿De quién es la planificación?:
-Planificador de una empresa constructora: este es el archivo EG_ArchitektVonGU.PNG, aquí se desaconsejó la forma en L.
-Plan del proveedor de casas prefabricadas (sin modificar): EG_FBAnbieter

Habíamos pensado girar la casa del proveedor de casas prefabricadas para que la entrada estuviera al norte y encima carport / garaje. Donde dice Trabajar / Invitado debería ir la cocina y desde ahí una puerta adicional al salón y comedor. La terraza debe estar al sur, así habría acceso desde la cocina y el salón.

Hemos marcado con una X nuestro terreno en el plano, allí donde está la X hay árboles que deben permanecer.

¿Qué piensan ustedes, qué es mejor, forma L o I? ¿Qué otras ideas tienen para nosotros?

También estamos ahora en la planificación del plano y tenemos pensamientos similares.

Actualmente tiendo a la forma de L, pero con acceso directo a la cocina semiabierta, que se puede separar mediante una puerta corredera.

Lo vimos en un parque de casas modelo y nos pareció agradable tener el sofá, la televisión, etc., en forma de L alrededor de la esquina.

Vemos la ventaja de que molesta menos si uno está sentado en la mesa del comedor, haciendo deberes, tomando café o lo que sea, y el otro quiere sentarse en el sofá.

La desventaja para nosotros sería que una parte se traslade desde el lado oeste hacia el norte, lo que posiblemente traiga menos luz pero también tal vez una temperatura más fresca.

Entonces, si en el plano el norte está a la izquierda, claramente el diseño en L. Pero no tiene nada que ver con la forma, sino con la luz. Lo primero siempre es la luz. Dónde está el sol - qué habitaciones deben ser bonitas y luminosas. Ahí la sala de estar está en primer lugar.

Por supuesto, se podría girar la I 90°.

Entonces, la ubicación del terreno, ahí está incluida la [Nordpfeil].

En EG_ArchitektVonGU el norte está a la derecha. Entonces, el cuarto de servicio está al norte.
En EG_FBAnbieter el norte está donde está la puerta de entrada. Eso sería nuestra idea.

Girar en el terreno debería ser posible.
En EG_FBAnbieter el sur estaría donde están la cocina y el lado largo de la L, y el lado corto de la L estaría al oeste.

Me falta el [Bebauungsplan] con los límites de construcción para poder estimar si el [Baufenster] es lo suficientemente profundo para girar la casa. ¿Es correcto?

Si es así, entonces tienen un buen enfoque de planificación
Me gusta cada vez más la L o al menos un nicho para el sofá

Sin embargo, la disposición probablemente no juegue un papel en la cuestión aproximada de costos.

Saludos breves

No se pueden simplemente girar los planos 90°, la conexión también debe funcionar.

He entendido los planos de manera que el terreno se conecta desde el este. Partiendo de eso, ambos diseños colocan la entrada hacia el norte, en mi opinión ambos diseños funcionan bien en cuanto a la luz, aunque el diseño en I tendría que ser espejado (cuarto de servicio hacia el este, girar las aberturas en la sala por la orientación sur/oeste).
¿Cuánto miden los árboles al oeste? ¿Van a bloquear toda la luz del oeste, por lo que debería enfocarse más en la orientación sur?

Edición: ok, si el diseño del arquitecto ve el norte a la derecha del plano, me parece subóptimo porque la habitación está muy orientada al oeste y puede haber sombra por los árboles allí. Además, habría que ver cómo se ubica la casa en el terreno, es decir, a dónde va la terraza. Si esta es al sur, yo también elegiría que el salón estuviera orientado hacia el sur en ancho. La cocina también podría orientarse más hacia el sur y la terraza, allí el diseño de casa prefabricada funciona mejor en mi opinión.
Y con toda esta orientación, cuidaría que los sofás en la sala estén colocados para poder mirar hacia el jardín, no con el respaldo hacia la ventana.