Casa unifamiliar - villa urbana: ¿Sala de estar en forma de L o I?

Me falta el plan de urbanismo con los límites de construcción para poder estimar si el área edificable es lo suficientemente profunda para girar la casa. ¿Cuadra?

Si es así, entonces tienen un buen enfoque de planificación
Encuentro que la L cada vez me gusta más o al menos es un nicho para el sofá

Sin embargo, la distribución probablemente no influya en la cuestión general del costo.


Saludos breves

Es cierto, en cuanto al precio también espero que sea igual sin importar la orientación. Como ahora intentaron disuadirnos del diseño en L, quería tener otra opinión al respecto. El jueves y luego el lunes tenemos citas importantes por los precios y esperamos tomar una decisión.

Los árboles son bastante altos, pero es una fila de árboles que no están muy juntos. Esa es la fila de árboles paralela a la Leipziger Str. en la imagen.

Había indicado los límites de construcción, pero lamentablemente nos falta una imagen. Al norte y al sur los límites son con el vecino. Al oeste y este son tres metros.

No se pueden girar los planos simplemente 90°, la conectividad también debe funcionar.

No puedo girar una casa siempre, pero en mi opinión la conectividad no es la razón para ello. ¿O te refieres a la entrada?
Pero debo corregirme, había leído mal el plano. Lo gris es la calle, no lo blanco. Entonces la L debe ser reflejada.

No puedo girar una casa siempre, pero en mi opinión la urbanización no es la razón para ello. ¿O te refieres a la entrada?
Pero debo corregirme, había leído mal el plano. Lo gris es la calle, no lo blanco. Entonces la L aún debe reflejarse.

¿Entonces la entrada siempre hacia la calle? ¿Ya no se hace la entrada lateral? ¿No es tan bueno? ¿No debería hacerse porque...?

¿Qué opinan, qué es mejor, la forma L o la I? ¿Qué otras ideas tienen para nosotros?

En general me resulta difícil responder a la pregunta porque:
1) La forma L o I son posibles en ambos ejemplos de plano, simplemente por la "pared divisoria sí o no" entre la cocina y la zona de estar,
mientras que
2) los dos ejemplos de plano difieren bastante en otros aspectos; visto así, se podría hacer la misma comparación con "cuadrado o rectangular".
En este sentido veo que se comparan una manzana en forma de I con una pera en forma de L...

Puedes hacer la entrada donde quieras. A menos que la [Gemeinde] establezca algo. Pero nunca he oído eso.

¿Entonces la entrada siempre hacia la calle? ¿Ya no se hace la entrada lateral? ¿No es tan bueno? ¿No debería hacerse porque...?

Es fundamentalmente una cuestión de preferencias personales.
Pero el terreno es ahora más ancho que largo y tiene la codiciada orientación sur en el lateral para la terraza.
Por tanto, en mi opinión, encaja muy bien colocar la casa a) en posición de hastial (con el lado estrecho hacia la calle) o b) poner una casa con techo a cuatro aguas (cuadrada).
En una planta alargada (a) es conveniente situar la entrada en el lado largo de la casa, para que el pasillo no tenga que ser demasiado largo.
Sin embargo, debo advertir que no se debe colocar la casa demasiado al norte, para que el patio no quede demasiado estrecho y la casa tenga un portal adecuado para ella y sus invitados.

Costos:
Algunos constructores no quieren hacer cambios en sus casas estándar. Por ello suelen cobrar una cantidad fija de aproximadamente 3.000 a 5.000 €, pero hay muchas empresas constructoras que ofrecen esto gratuitamente. A los primeros yo los evitaría.

Saludos, Yvonne