分摊开发费用或以确保未来安全的方式进行管理

  • Erstellt am 2021-12-06 13:45:52

Nida35a

2021-12-07 10:24:55
  • #1

在我们这里(柏林),如果邻居想接入你的线路,你必须同意,
如果不同意,就需要第二条线路,费用全额由你承担。
而且在技术上是必要的,
到你家的线路是150个频道,
到儿子的线路是125个频道,
到邻居儿子的线路是100个频道。
如果你们现在布置一条100个频道的线路,只允许一户(儿子)接入。
 

Wassermann

2021-12-07 10:28:15
  • #2
我觉得我们都有些各说各话。我既不想教育我的邻居,也不想让他承担没有收益的费用。

我只是想确认是否有可能在他以后也使用这个连接的情况下,让他分担费用。
 

Nida35a

2021-12-07 10:30:21
  • #3

那么你儿子可以从邻居那里买下他那50%的路权,然后修建道路并美化它。
 

Wassermann

2021-12-07 10:35:27
  • #4

邻居当然不愿意这样,因为他想把他的空地分割后卖掉。这是他的合法权利。

通往这两块地的道路当然不会经过他的地,而是通过共有的道路。

人生智慧:绝不要分享通行权 :D
 

hampshire

2021-12-07 10:36:35
  • #5
非常明白这一点。我也明白邻居拒绝了。
 

hampshire

2021-12-07 10:41:41
  • #6
如果你那边是这样,我会这样做: “亲爱的邻居,我们正在为我儿子的房屋铺设管道。如果你想接入,需要更大的接口,这会产生额外费用。我愿意今天就让你参与,这样将来你开发土地时费用会更低。你同意吗?为了公平起见,我建议你先支付更大管道的差价,如果你的房屋连接到这条管道,你再继续分担费用,这样最终每人承担50%的成本。” 对邻居的另一个好处是他可以锁定今天的施工价格,而不是将来支付更高的费用。 为此,一份简单的合同就足够了,我会将其扩大到可能的土地买家。
 

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