Casa de asentamiento (1947) con estructura de madera - ¿vale la pena la rehabilitación?

Hola a todos,

¿Qué se puede pensar de un objeto así? Los 90m² tendrían que ser renovados por completo, además debería construirse una ampliación de tamaño aproximadamente igual.

¿Vale la pena conservar la estructura de madera o sería más sensato demoler y construir de nuevo? ¿Sería posible una demolición; se trata de una casa adosada - la otra mitad ya ha sido renovada por completo y ampliada.

Por supuesto que antes de la compra haríamos una visita con un arquitecto - ¡pero sería genial recoger algunas opiniones de antemano! No tengo idea de qué pensar sobre la construcción con estructura de madera de esa época...

Hola a todos,

¿Qué se puede pensar de un objeto así? Los 90m² deberían ser renovados por completo, y además debería añadirse una ampliación de tamaño similar.

¿Vale la pena mantener la estructura de madera o sería más razonable demoler y construir de nuevo? ¿Sería siquiera posible la demolición? Se trata de una casa adosada - la otra mitad ya ha sido renovada por completo y ampliada.

Aquí serían útiles planos/fotos ahora...

Planes aún no tengo - ¿ayudan estas fotos o qué deberían mostrar?

¿Cómo y cuándo se renovó la segunda mitad?
Personalmente, tendería a demolerlo, solo por miedo a daños/hongos/plagas en la vieja estructura de madera. 1947 (¿en serio?) fue 2 años después de la guerra; seguramente se construyó de manera muy muy sencilla y barata. Nosotros derribamos una casa de estructura de madera de los años 60 sobre nuestro plano. Además del amianto (que en 1947 aún no se usaba), la estructura de madera en algunas partes ya estaba bastante "podrida" por la humedad.
Pero no te puedo decir cómo funciona la demolición de una mitad de una casa dúplex. Probablemente tendrás que construir en tu terreno el segundo tabique común que se usa hoy en día.

Después de que un proveedor de casas prefabricadas me quisiera desacreditar la competencia con la indicación de que "las estructuras de madera están desgastadas después de 40 años", es bastante genial ver una estructura de madera de 47 años. También parece bastante bien cuidada en las pocas fotos.

Sí, el estado cuidado llama la atención de forma positiva.
Pero renovar completamente 90m² y construir una ampliación de 90m² será muy caro, realmente preferiría pensar en una construcción nueva. Algunas cosas tampoco son tan fáciles de hacer. Por ejemplo, para un aislamiento de la fachada falta el alero del techo.

¿Es el plano con la ampliación realmente razonable? ¿Hay partes del edificio que valga la pena conservar?

Probablemente tendrás que construir en tu terreno la segunda pared comunal que es habitual hoy en día.

También se quiere tenerla por el aislamiento acústico. Qué tan bien están separados los edificios deberías poder deducirlo de la documentación.

Simplemente pregunta al vecino qué sorpresas tuvo durante la renovación.