Obligación de construcción de distancia y obligación de construcción de protección contra incendios - ¿Qué es eso?

Hola queridos amigos,

acabamos de ver una propiedad que nos gustaría comprar.

Al buscar un poco en Google la dirección, encontré por casualidad un boletín oficial y de anuncios del municipio, que parece ser una especie de periódico del pueblo.
Allí se menciona por casualidad nuestra propiedad.

Dice:

Gemeinderatsbeschluss Nr. 78 / 19 El consejo municipal aprueba la asunción de la carga de servidumbre de distancia (3m) y la carga de servidumbre de protección contra incendios (5m) para la remodelación y ampliación planificada del antiguo restaurante, Forststraße 33 en OT Weißenberg. Se debe asegurar que el uso del estacionamiento existente y de la casa comunitaria continúe por tiempo indefinido. Se debe informar por escrito a los propietarios del edificio Forststraße 33 sobre la afectación.

Lamentablemente, no sé realmente qué significa todo esto. ¿Alguien puede ayudar?

Allí hay un restaurante (antiguo). No está claro para mí por el texto en qué propiedad está, si en la que tiene el número 33 o en la de al lado.

De todos modos, este restaurante fue/está siendo remodelado, hasta el límite de la propiedad, de modo que se registra una carga urbanística en la propiedad contigua. En esta propiedad contigua un posible edificio debe mantener una distancia de al menos 3 o 5 metros.

Un boceto, foto o plano catastral ayudaría.