Casa adosada con habitaciones para niños bastante pequeñas

Hola a todos,

tenemos un terreno en el que se puede construir una casa adosada. Las dimensiones exteriores pueden ser como máximo 7 m x 10 m, 2 plantas completas.

Ahora hemos visitado varios carpinteros (queremos construir con madera maciza) para solicitar ofertas. Cada uno diseñó un plan un poco diferente, pero en todos las habitaciones de los niños son bastante pequeñas (entre 11 y 12 m²).

Lo que requeríamos:
- Planta baja con sala/comedor, cocina (también separada si es posible), baño con ducha, despensa
- Planta superior con un dormitorio, 2 habitaciones infantiles y un baño con ducha + bañera.

También está previsto un sótano, ya que la planta ya es bastante pequeña. Allí se debería crear una sala de hobbies y el cuarto de la calefacción.

Mi pregunta ahora:
¿No se pueden conseguir habitaciones infantiles más grandes con estas dimensiones exteriores? ¿O alguno de vosotros que haya construido algo similar tiene un plano completamente diferente?

Si realmente no es posible más, ¿son suficientes 11 m² para un niño?

Hui, con esas medidas una escalera recta es bastante ambicioso. ¿Tiene que ser así? Más típicas serían escaleras (parcialmente) transformadas; las rectas requieren bastante espacio para los pasillos.

Por cierto, más que las habitaciones pequeñas para niños, lo que me molestaría es la forma de la cocina...

Si quieres las 4 habitaciones en la planta superior, ¿cómo quieres sacar más metros cuadrados? Solo hay aproximadamente 55 m² y 10 se usan para la escalera y el pasillo.

¿Qué pasa con el ático?

Bueno, la pregunta no se puede responder así de inmediato. La mayoría de los que construyen casas aquí dirán 'menos de 15m² no funciona para nada'. Pero la mayoría parece construir en el campo donde el espacio no es un problema. Tú tienes condiciones de espacio muy limitadas. Te digo: sí, 11m² son suficientemente grandes para un niño. Pero también te digo que tu dormitorio no funcionará así. La cama dibujada tiene exactamente dos metros de profundidad. Las camas reales son más profundas. El armario probablemente tendría que ser a medida, me parece demasiado estrecho detrás de la puerta. La escalera recta consume demasiado espacio para las dimensiones exteriores limitadas. Una escalera de caracol situada a la derecha, en el centro, crea el espacio adicional decisivo. Lo mismo se aplica también a la planta baja. La cocina es un pasillo terriblemente estrecho. El trastero es un desastre con las dos puertas. En total, demasiado espacio de circulación para las condiciones exteriores. ¿Hay un sótano? Si no, falta mucho espacio de almacenamiento. ¿No es una opción ampliar el ático y subir el dormitorio principal?

Hola,

¡gracias por las respuestas rápidas!
Sí, hay un sótano. Si no, todo esto sería demasiado pequeño.

Curiosamente, todos han propuesto la escalera recta... Voy a intentar dibujar algo por mi cuenta.

Sobre la cocina: la idea era hacer la cocina lo más pequeña posible y usarla realmente solo para cocinar.

Lamentablemente no se puede usar el ático. En el plan de desarrollo está prescrita una altura máxima del edificio y también el ángulo de inclinación del techo. ¡Con 2 pisos completos no queda espacio utilizable!

El tamaño de las habitaciones infantiles encaja. Sin embargo, no golpearía las puertas contra la pared, sino que las separaría de ella una profundidad de armario, de lo contrario la habitación solo tendría una única disposición posible de los muebles.

El ancho de la cocina está bien, pero es límite. ¿Qué es realmente modificable, es un proyecto de promotor y tiene que ser igual que su gemelo de casa adosada?