Buscando un perito de construcción.... ¿Qué estamos haciendo mal???

Hola a todos,

queríamos seguir el buen y frecuente consejo en los foros y hacer que nuestro proyecto de construcción de vivienda sea supervisado por un perito de la construcción o que se revise previamente el pliego de condiciones y de servicios....
Así que consultamos las bases de datos de las IHK de Colonia y Bonn así como de la AK NRW bajo la palabra clave "Aseguramiento de calidad acompañante en la construcción/Daños en edificios" y buscamos peritos colegiados... Luego contactamos a los más cercanos regionalmente y preguntamos por una oferta correspondiente para un aseguramiento de calidad acompañante en la construcción (pensábamos en 10-15 visitas a la obra más la "post-preparación")...

Resultado:

- Todos los arquitectos "puros" contactados no quisieron asumir el encargo como "supervisores".... Justificación: GÜ y otro arquitecto ==> problema de responsabilidad ==> Pregunta 1: ¿a qué se refieren con eso?
- otros peritos contactados no pudieron o no quisieron determinar un precio fijo, calcularon los costos del aseguramiento de calidad acompañante en la construcción en un 12% de los costos de construcción, ya querían 200€ solo por el desplazamiento de unos 35 km (trayecto simple) o dijeron que no ofrecían tales servicios (aunque estén listados así en las bases de datos de la IHK)....

...basándonos en la información de varios foros, calculamos unos 3000 euros +- para un perito así....

Solo buscamos un perito - preferiblemente colegiado - que visite nuestra obra 10-15 veces, nos haga una oferta/defina los costes y nos acompañe durante la construcción....

Pregunta 2: ¿Qué estamos haciendo mal? ¿Cómo conseguimos un perito como el descrito arriba?


Saludos

Proyecto 2012

Hola,

- Todos los arquitectos "puros" contactados no quisieron asumir el encargo como "supervisores"... Razón: Contratista general y otro arquitecto ==> Problema de responsabilidad ==> Pregunta 1: ¿a qué se refieren con eso?

Formulado amablemente: "¿Un búho no le saca el ojo a otro?"

Sólo estamos buscando a un perito, preferiblemente certificado por el colegio de arquitectos y aparejadores, que visite nuestra obra 10-15 veces, nos haga una oferta / cuantifique los costes y nos acompañe durante la construcción....

Pregunta 2: ¿Qué estamos haciendo mal? ¿Cómo conseguimos un perito como el descrito?

Exactamente como lo has descrito. Con la pequeña pero importante diferencia de que todo lo que se acuerde por encima de 5 visitas con un perito también se cobrará por encima de 3.000 euros?

Saludos cordiales

Échale un vistazo a la página de la . Si te haces miembro, también te asignan un perito.

Si buscas allí tu [Regionalbüro], también aparecerá la cualificación de la persona.

Aquí un extracto de la página web del [Verband Privater Bauherren]

¿Quién es y qué hace realmente el [Verband Privater Bauherren]?
Respuesta:
El [Verband Privater Bauherren] es una comunidad independiente de protección al consumidor que representa exclusivamente los intereses de los constructores privados. Desde su fundación en 1976, el [Verband Privater Bauherren] ha asesorado y apoyado a decenas de miles de constructores y compradores de inmuebles en todas las cuestiones relacionadas con la construcción y compra de viviendas. El [Verband Privater Bauherren] exige a sus asesores una formación continua regular y promueve el intercambio de información entre sus oficinas regionales que operan en todo el país. En esta red trabajan exclusivamente arquitectos, ingenieros y peritos autónomos. Ellos actúan con responsabilidad propia, son personalmente responsables y asesoran estrictamente de manera neutral con respecto a empresas y productos.