Área sellada excedida

... sin palabras.

A veces es mejor así. Por cierto, en la oficina de construcción no hay deidades. Los funcionarios no reciben su dinero para fastidiar al solicitante común de construcción, sino para supervisar el cumplimiento de las normativas. Y el texto legal es simplemente como es. He citado una parte arriba. Lo que los demás piensen al respecto es, si acaso, secundario.

Techos verdes, pavimentos permeables para la entrada y los caminos, cisterna… Hay muchas maneras de reducir las superficies impermeabilizadas. Pero no resuelve el problema del coeficiente de ocupación del suelo.

Tejados verdes, pavimentos permeables para la entrada y los caminos, cisterna… Hay muchas maneras de reducir las superficies impermeables. Pero no resuelve el problema del coeficiente de ocupación del suelo.

En nuestro plan de desarrollo está establecido así. Si hay superación, entonces medidas compensatorias. La superación per se no puede ser excluida de antemano, ya que es una ley federal.

Derribar la casa antigua y construir el apartamento sobre los garajes.

Tienes casi más superficie de garaje que de vivienda. ¿Realmente necesitas tanto garaje?

Por cierto, en la oficina de construcción no hay deidades. Los funcionarios no reciben su dinero para fastidiar al común de los interesados en construir, sino para supervisar el cumplimiento de las normativas.

… y mostrarles a los ciudadanos demasiado entusiastas, que creen saber más a pesar de que ya se han tenido conversaciones, cuáles son sus límites.

Veo que debo explicar el objeto con más detalle:

La casa está en segunda fila con acceso (derecho de paso) a través de otra parcela. El acceso termina delante de la casa, pero los garajes están en el otro lado del terreno. El terreno cuadrado de 480 m² no es grande. La casa está construida en el límite, con una distancia de 5 m a los garajes, que también están construidos en el límite opuesto. Hay un garaje individual y un garaje doble. Frente a los garajes y a la casa, que al mismo tiempo es el acceso a la propiedad, todo está pavimentado, y detrás de eso hay un pequeño jardín. Para llegar al 60 % de superficie impermeabilizada, tendría que demoler los garajes, lo cual no quiero porque están construidos con mejor calidad que la casa; además, se necesita un garaje ya que no hay estacionamiento en la calle y el otro se utiliza como sustituto del sótano. También no es práctico quitar los adoquines y conducir sobre barro hacia el garaje.