Área sellada excedida

El § 19 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) permite una superación del índice de ocupación del suelo permitido por instalaciones auxiliares hasta un 50%, incluso el índice de ocupación del suelo de 0,8 está permitido y puede ser aprobado.

§ 19 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) permite una superación del índice de ocupación máximo permitido mediante anexos de hasta un 50%, incluso se permite e puede aprobar un índice de ocupación de 0,8.

Esta información no sirve de nada aquí, si ya hubo consulta con la oficina de construcción. Por ejemplo, ni siquiera se mencionó el índice de ocupación.

Pero esta información no sirve de nada aquí, si ya hubo consulta con la oficina de urbanismo. Por ejemplo, no se mencionó el índice de ocupación del suelo.

No se trataba de otra cosa (40% corresponde a un índice de ocupación del suelo de 0,4 + 50% de 0,4 = 0,6 o 60%). No hay otra base para la prohibición. A veces hay que ayudar al encargado un poco ;-)
Quizás se pueda negociar una desviación, excepción o exención. La ley lo permite.

No. La superación del índice de ocupación del suelo según la ordenanza de uso del suelo puede ser excluida, con justificación. Por ejemplo, aquí, cuando la infiltración es un problema y se debe evitar demasiada impermeabilización. Punto. Podemos, por ejemplo, un 40%, no más m². Y eso está bien así. Quién querría vivir en un estacionamiento.

No. La superación del coeficiente de ocupación según la ordenanza de uso del suelo puede...

Falso. En el texto legal no está. Lo que sí está es:
"...La superficie permitida (¡atención!) puede ser excedida por las superficies de las instalaciones mencionadas en la oración 1 hasta en un 50 por ciento, pero como máximo hasta un coeficiente de ocupación de 0,8..." y sigue otra superación que PUEDE ser aprobada.

...Quién quiere vivir en un estacionamiento.

El iniciador del tema, por ejemplo.

Otra vez uno que cree ser más listo que la [Bauamt]...
Aquí simplemente no se aprobará una nueva construcción mientras se supere el índice de ocupación del suelo. Fin.
La [Bauamt] ya dijo qué aprobará y qué no.

Que aún así afirmes que sería posible... sin palabras.