Surface scellée dépassée

§ 19 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) permet une dépassement du coefficient d'occupation du sol autorisé par des annexes jusqu'à 50 %, même un coefficient d'occupation du sol de 0,8 est autorisé et peut être approuvé.

§ 19 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) permet un dépassement de la densité de surface autorisée par des installations annexes jusqu'à 50 %, même une densité de surface de 0,8 est autorisée et peut être approuvée.

Cette information ne sert à rien ici, surtout si un entretien avec le bureau des permis de construire a déjà eu lieu. La densité de surface, par exemple, n’a même pas été mentionnée.

Cette information ne sert à rien ici, surtout si un contact avec le bureau de l'urbanisme a déjà eu lieu. La densité de surface au sol, par exemple, n'a même pas été mentionnée.

Il ne pouvait s'agir d'autre chose (40 % correspond à un coefficient d'occupation du sol de 0,4 + 50 % de 0,4 = 0,6 ou 60 %). Il n'y a pas d'autre base pour l'interdiction. Parfois, il faut un petit coup de pouce au chargé de dossier ;-)
Il est peut-être possible de négocier une dérogation, une exception ou une exemption. La loi le permet.

Non. Le dépassement du coefficient d'occupation des sols selon l'ordonnance sur l'utilisation du sol peut être exclu, avec justification. Par exemple ici, si l'infiltration pose un problème et qu'il faut éviter trop d'imperméabilisation.
Point.
Nous pouvons par exemple avoir 40%, pas plus de m².

Et c'est bien ainsi. Qui voudrait vivre sur un parking.

Non. Le dépassement du coefficient d'occupation des sols selon le règlement d'utilisation des sols peut...

Faux. Ce n'est pas écrit dans le texte de loi. Ce qui y figure cependant, c'est :
« ...La surface au sol autorisée (attention !) peut être dépassée par les surfaces au sol des installations mentionnées à la phrase 1 jusqu'à 50 pour cent, mais au maximum jusqu'à un coefficient d'occupation des sols de 0,8... » et il suit un autre dépassement qui peut être autorisé.

...Qui voudrait vivre sur un parking.

Par exemple, l'auteur du sujet.

Encore un qui se croit plus malin que le service d'urbanisme... Une construction neuve ne sera tout simplement pas approuvée ici tant que le coefficient d'occupation des sols sera dépassé. Point final. Le service d'urbanisme a déjà précisé ce qu'il approuvait et ce qu'il n'approuvait pas. Que tu insistes quand même pour dire que c’est possible... sans mots.