dertill
21.12.2023 09:40:43
- #1
Oferta de un granero construido en 1960, que fue convertido en una vivienda en 2013 (230 m² de superficie habitable, 380 m² de superficie útil sobre la que se basa el certificado energético). El consumo en los últimos 3 años fue de aprox. 18.000 kW, probablemente tan bajo debido al buen aislamiento del techo.
¿18.000 kWh de qué? ¿Gas?
¿Cuántos m² están realmente calefaccionados? Incluso con 230 m² de superficie habitable (multiplicado por 1,2 da la superficie de referencia energética en el certificado energético) eso correspondería a una demanda final de energía de 65 kWh/m². Bastante poco, incluso con buen techo. Si en 2013 se realizó el cambio a superficie habitable, también hubo normativas correspondientes de ahorro energético 2009 o 2013 (según la fecha de la solicitud de cambio de uso / solicitud de construcción) con requisitos mínimos para la calidad térmica del envolvente energética.
Una pared completa de ladrillo macizo de casi 40 cm no lo habría cumplido. ¿Existe protección de monumento? Si es así, esa sería una razón para dejar la pared tal cual; por otro lado, también una razón para no aislarla desde fuera ahora.
¿Supongo que el edificio en cuestión está en zona rural? (Los graneros suelen estar ahí)
Allí aplican normas completamente diferentes (¡oficina de construcción!), convendría preguntar antes qué está permitido.
En cuanto a la instalación de SATE u otros o la colocación de equipos exteriores de bombas de calor, la ubicación en zona rural no influye. Ambos son igualmente permitidos cumpliendo con los límites de terreno, distancias y normas de ruido (WP).
La piedra arenisca solo se ve en una pared por dentro, en el resto hay algo encima (interior blanco, exterior amarillo).
¿Se ve la piedra arenisca sin enlucir por dentro? ¿También por fuera?
Una pared exterior con estructura vista por dentro significa que entra mucha corriente de aire.
En general, con piedra arenisca vista sin enlucir por fuera, yo optaría, si acaso, por un aislamiento interior. Pero primero aclarar lo demás.