Altura de la habitación después de la modernización sigue siendo 220 cm

Entonces la altura de la estructura era 2,625 y ¿ahora solo tienes 2,20???

¿Y se usaron las placas de aislamiento de fachada para aislar el techo del sótano con los tacos/clavos EJOT???

Los clavos en realidad están destinados a fijar el aislamiento desde abajo a un techo...

Suena todo un poco extraño, ¿estás seguro de que no simplemente colgaron el techo allí? Nosotros mismos en el ático tenemos solo alrededor de 2,20 quizás también solo 2,15 y personalmente me parecería poco para la sala principal. Al comprar, uno debe decidir eso por sí mismo, pero en una reventa seguro que es una desventaja. Pero allí realmente primero aclararía qué es lo que pasa, no puedo imaginar que realmente se hayan perdido 40 cm por el aislamiento. Es más probable que el techo del sótano haya sido aislado y en la planta baja por alguna razón el techo haya sido colgado a 2,20 m.

Los paneles aislantes en realidad no pueden estar en el suelo.
El techo debe haber sido colgado de forma masiva.
Eso se podría resolver bastante fácil.
Solo golpea un poco, se puede acceder bien.

Se han perdido 40 cm debido al aislamiento.

Bueno, supongo que si se han perdido 40 cm, o bien se ha "rehabilitado" simplemente sobre el suelo existente (pero realmente no puedo creerlo, se notaría en la puerta de entrada/ventanas que ya no encaja. Sobre todo porque los productos de la factura/oferta se usan menos bajo calefacción por suelo radiante y solado.

Pero en general se necesita más conocimiento técnico antes de la compra. Al menos con la información compartida así, yo personalmente no compraría el inmueble.

Ahora se pone interesante
¿Hay más información sobre la
[Haus] ?

Entonces, en 2012 se modernizó lo siguiente:

- Calefacción por suelo radiante en planta baja y planta alta

- Terraza construida

- Puertas interiores nuevas

- Puerta principal nueva

- Electricidad nueva

- Tuberías de agua nuevas

- Tuberías de aguas residuales nuevas

- Calefacción central de gas nueva

- Sistema de energía solar térmica con agua caliente y apoyo para calefacción

- Depósito acumulador de 825 l

- Estación de agua potable

- Persianas nuevas con accionamiento solar/eléctrico

- Suelos nuevos (azulejos/parqué)

- Baño nuevo

- Cocina equipada nueva

- Aislamiento de fachada incluyendo paredes del sótano

- Aislamiento del ático

- Aislamiento del techo del sótano

- Drenaje nuevo

- Ventanas y puerta de terraza con triple acristalamiento nuevas

- Escaleras nuevas

- Jardín

- Revoque de paredes interiores y techos nuevo

Todo esto fue realizado por artesanos reconocidos de la región, ya que tengo casi todas las facturas.

Según el vendedor, se retiró completamente el enlucido y luego se hizo todo nuevo. No pregunté si las placas aislantes están debajo o encima. ¿Sería un problema si están encima, aparte de que la altura de la habitación se reduzca?
¿Cómo puedo saber si el techo está suspendido? ¿Qué grosor debería tener el techo entre planta baja y planta alta?