Estructura del techo sobre la construcción del invernadero - pregunta legal

¿Puede ser que el invernadero en la planta baja no se considere como espacio habitable y por lo tanto no se permita una terraza en la azotea planeada? Las terrazas en la azotea se asignan en su totalidad a la superficie habitable... no tengo ni idea, es solo un pensamiento mío [emoji848]

¿Puede ser que el jardín de invierno en la planta baja no se considere espacio habitable y por lo tanto no esté permitido planear una terraza en el techo? Las terrazas en el techo se asignan íntegramente a la superficie habitable... no tengo ni idea, es solo un pensamiento mío [emoji848]

Exacto. El jardín de invierno debe estar térmicamente separado de la casa. Por lo tanto, la construcción prevista del jardín de invierno en madera no sería en realidad un espacio habitable (sin embargo, mis padres quieren usarlo como comedor).

Exacto. El jardín de invierno debe/debe estar térmicamente separado de la casa. Por lo tanto, la construcción del jardín de invierno prevista en madera no sería realmente un espacio habitable (sin embargo, mis padres quieren usarlo como comedor).

Apartando tu problema... fuera de la envolvente térmica el jardín de invierno está sin calefacción. Eso sería un poco incómodo para comer ;)

Nuestro arquitecto nos indicó que instalar una barandilla después de la mudanza (2-4 meses más tarde) sería permitido,

Para mí eso suena a incitación, si después de la notificación de finalización no se espera la visita de ningún inspector, a complementar de forma ilegal la superficie del piso de la azotea.

En la conversación de ayer, el arquitecto también dijo que la estabilidad estructural es necesaria de todos modos cuando se instala un techo plano en una construcción de invernadero.

La comprobación estructural del invernadero se refiere a que el invernadero soporte su techo y la carga de nieve de este; el peso de una terraza añadida seguramente no será objeto de este cálculo. Porque encima habrá al menos, por ejemplo, losas para camino o terraza con separadores; no se va a querer poner mesas y sillas directamente sobre una cubierta inclinada suficiente para el drenaje. Considero que el arquitecto es un charlatán. Seguramente querrán salir a la terraza: ¿cómo piensa justificar los ventanales hasta el suelo en este techo, si en el plan aún no existe barandilla?

bueno, las ventanas de suelo a techo se pueden poner donde uno quiera - nosotros también las tenemos en el primer piso sin balcón ni nada delante.

Sin embargo, también considero bastante cuestionable ese consejo del arquitecto - yo no lo haría así.

pues las ventanas de suelo a techo se pueden poner donde se quiera - nosotros también las tenemos en el primer piso sin balcón o algo delante.

Pero no sin protección contra caídas.