Retención en caso de defectos de garantía - Con contrato VOB

Hola a todos,

ahora vivimos en la casa desde mediados de este año. La casa fue construida por un contratista general con un contrato VOB (sin retención de garantía) y como aún quedaban algunos trabajos pendientes, se acordó pagar la factura final después de la corrección. Esto ya estaría pendiente de pago.

Sin embargo, además de los defectos detectados en la recepción, han surgido otros defectos (ventanas defectuosas en dos lugares, la caja de la persiana con filtraciones cuando hay viento), que ahora están cubiertos por la garantía. Me gustaría retener una parte como recargo por presión. ¿Está permitido esto dentro del marco de la garantía?

Saludos
hyaden

Claro. Doble suma del valor del defecto.

El § 641 del Código de Construcción le permite retener una parte razonable de la remuneración. Generalmente, se considera razonable el doble de los costos necesarios para la eliminación de los defectos.

Es importante que usted aún nombre los "nuevos" defectos y establezca plazos correspondientes para su corrección.

Sin embargo, ya me sorprende un poco que la caja de la persiana esté filtrando aire. ¿No hubo una prueba de Blower-Door?