Renovación de la granja - con un presupuesto limitado

Por eso estaba la foto de la escalera para gatos dos veces, así que ya te lo perdono :)

Me parece genial la escalera para gatos.

Bueno, también quiero contar algo otra vez. Ha pasado tanto tiempo que primero tuve que volver a leer mis propias publicaciones. Debido al nacimiento de un bebé y a un parto complicado, así como a la drástica modificación que trae un bebé (Metime has expired) aquí casi no pasó nada durante buenos 5 meses :D
Desde hace dos meses ya se ha vuelto a avanzar.

Pero la actualización:

Viga central: terminada, está apuntalada – con vigas viejas de roble de un comerciante de materiales históricos

Barrera horizontal: terminada – por 4.000 EUR… eso realmente fue una ganga (mampostería y colocación de lámina de betún)

Entrepiso: comenzado, vigas nuevas y piso de madera están instalados (excepto en la zona donde hay que levantar el aislamiento interior de la pared del hastial)

Aislamiento interior: comenzado, probablemente se finalizará dentro de dos semanas

Tabiquería seca: cuando subieron tanto los precios de la madera, decidimos, debido a que la diferencia ya no era tan grande, que los muros interiores los hicieran los albañiles con bloques de cal y arena.


Trabajo externo:

Como se anunció, la viga central fue apuntalada mediante contratación externa por la empresa donde mi esposo hizo su aprendizaje. También reemplazaron la viga podrida del suelo y repararon dos filtraciones en la parte del techo. Quedamos muy satisfechos con la relación calidad/precio… pero uno tiene ciertas ventajas cuando aún tiene buena relación con esa gente.

Para el aislamiento interior, tras mucho debate cambiamos de albañil (también conocido por mi esposo de antes, aunque no trabajó allí) y ahora construiremos realmente en doble hoja con bloques de hormigón celular y lana aislante. Excepto la arquitecta original, todos (otro arquitecto, dos albañiles) preferían construir a doble hoja en lugar de con Multipor. Inicialmente tenía dudas por la humedad (condensación desde el interior) y las vigas. Pero no me entusiasmaba Multipor debido a su falta de capacidad portante. Tuvimos que tragar un sapo, espero que hayamos tomado la decisión correcta. Para ello también se instalarán anillos adicionales de enlace que ayudarán un poco a la estática.

De hecho, vamos a derribar el muro exterior torcido. No queríamos que al final el muro se desvíe aún más cuando terminemos todo abajo. Costo extra alrededor de 10.000 euros. ¡Yupi! :D Primero se construirá la nueva capa interior y luego se retirará y reconstruirá poco a poco la capa exterior.

Trabajo propio:

Hemos instalado las vigas portantes para la oficina, colocado parcialmente el nuevo techo de madera, desmontado la antigua electricidad y colocado Deltathene (contra la humedad) en donde irá la segunda capa (pared exterior). Todo bastante sin complicaciones. Apuntar el suelo de la oficina e instalar las nuevas vigas fue un poco complicado, pero por lo demás todo transcurrió sin incidentes.


Calendario:

Objetivo hasta fin de febrero: aislamiento interior y tabiques terminados, electricidad al menos empezada, preferiblemente terminada, pero calculo que hasta marzo será.

Objetivo hasta fin de abril: electricidad terminada, ventanas instaladas, mayor parte de la reforma de la oficina finalizada.

Ah, sí: y como no pudimos ir de vacaciones, ahora tenemos un jacuzzi... quizás no fue muy inteligente gastar 5k sin haber terminado. Pero estaba quejosa.

Las fotos son a veces no actuales, sino más antiguas.

Nos desaconsejaron usar la [Dammwolle] entre las conchas. Ahora estoy otra vez inseguro. Edificio antiguo... uno se vuelve gris por eso. o_O

Justo eso me parece lo terrible de un aislamiento interior o de la rehabilitación de un edificio antiguo: preguntas a 4 personas y recibes 4 respuestas diferentes. Puede que en la construcción nueva a veces no sea diferente, pero en la construcción antigua a menudo se pronostican tragedias futuras. ¿Cómo lo hacéis vosotros? ¿Monolítico con piedra gruesa? Creo que así estáis seguros en cualquier caso (aunque los defensores del Multipor o del barro seguramente dirían otra cosa). ¿Cuál fue el argumento concreto en contra de la lana? Nosotros hemos decidido así porque el albañil ya lo ha ejecutado varias veces de esta manera y hasta ahora no ha habido problemas.

Sí, los escenarios de terror,... Pregunta a dos personas y recibirás 4 opiniones. Nos dijeron que con nuestra estructura de pared (cantera de piedra caliza y arenisca) es difícil estimar si se formará agua de condensación en la pared, y entonces la lana absorbería agua y el daño se percibiría tan tarde que casi solo quedaría derribar. Nos aconsejaron aplicar [Dämmputz] directamente sobre la pared vieja.

Eso también suena muy razonable. Entonces seguro que usan una piedra que pueda absorber bien el agua y luego liberarla, ¿verdad? Eso sería similar al [Multiporverfahren].

De hecho, ya he pensado en hacer una perforación de prueba después de x años para ver cómo está todo por detrás. Aunque, en caso de que fuera así, sería un escenario horroroso. En realidad no veo mucha diferencia en cuanto a condensación en nuestra construcción, salvo por las vigas de soporte - es piedra de campo antigua, que por supuesto no se puede comparar con el klinker de hoy, pero aún así, luego cámara de aire ventilada, lana (80mm), [Porenbeton] (240 cm). Pero voy a ser optimista... al menos en principio ;)

Por cierto: ¿hay fotos de vuestro edificio antiguo?