Contenedor residencial

Hola, primero que nada,
tengo una solicitud un poco extraña. Tengo 24 años y pronto terminaré mi formación. Actualmente vivo todavía con mis padres, pero eso cambiará pronto. Ahora bien, es más o menos normal mudarse primero a un departamento pequeño, pero yo preferiría un terreno con una casita/bungalow pequeño. Financiera­mente es prácticamente imposible.
Sin embargo, un conocido me sugirió la siguiente combinación: terreno barato + contenedor para vivir. Ahora he estado investigando un poco y no estoy totalmente convencido de los contenedores. Simplemente no me imagino que esas paredes de chapa delgadas aíslen bien. Además, parece que no es posible modificar los contenedores por uno mismo (instalar ventanas o puertas). Otro problema sería la conexión de varios contenedores (ahí se pierde calor) y el tema del óxido. ¿Alguien tiene experiencia con esto? Al principio pensé que era una idea totalmente loca, hasta que mi padre dijo que el 90 % de las casetas en nuestra zona son justamente esos contenedores con revestimiento. Así que de alguna manera sí funciona. También se dice que jardines infantiles y hospitales ya han sido construidos así.
Los contenedores usados se pueden conseguir por menos de 1000 €. Los que ya vienen terminados (con ventana, pasillo y puerta) por alrededor de 5000-6000 €. El transporte cuesta aprox. 2 € por km. Así que es relativamente barato.
Ahora, un poco de información sobre habilidad manual y finanzas. Primero: Tenemos en la familia montadores de andamios, jardineros, maestros pintores y artesanos con habilidades generales, por lo que podemos hacer muchas cosas nosotros mismos. Mis ahorros son muy bajos. Actualmente tengo ahorrados 13.000 €. No quiero pedir prestado más de otros 20.000 a 30.000 €. En nuestra zona hay terrenos para construcción/terrenos de caseta con permiso de construcción a buen precio. Por ejemplo, un terreno de 800 m² con agua/alcantarillado y electricidad por un precio de compra de 12.000 €.

Me gustaría mucho si tuvieran consejos, recomendaciones o respuestas sobre el tema de los contenedores para vivir y, por supuesto, sobre una opinión general acerca de la idea. Muchas gracias de antemano.

Hola Dennis,
Los contenedores habitables como edificios temporales ya son comunes, también como casetas de jardín, etc. Pero usar un contenedor habitable como vivienda/casa es algo diferente.
Los elementos sándwich de 40 mm de grosor como paredes exteriores, evidentemente, no cumplen con los requisitos legales de construcción para Minergie / reglamento de ahorro energético; por lo tanto, hay que hacer mejoras, y esto afecta a todas las superficies integrales: paredes exteriores, suelo, techo, ventanas y puerta exterior.
Es técnicamente posible, pero cuestionable es el esfuerzo técnico para acondicionar energéticamente un contenedor de oficina de obra.

Para contenedores viviendas terminados que cumplen con los estándares energéticos de una casa convencional, he visto ofertas por 1.500,00 €/m² más 3.000,00 € para el certificado energético y aproximadamente 9.000,00 € de costos de transporte (carga y descarga, transporte en sí y escolta policial).
Se puede calcular cuánto costaría una casa contenedor; tomemos 50 m², que equivaldría a un apartamento de una habitación:
50 x 1.500 € = 75.000 €
+ cálculo de demanda térmica/certificado energético 3.000 €
+ costos de transporte 9.000 €
Serían en total 87.000 €.

Por esa cantidad se puede obtener también un piso en propiedad correspondiente, claro sin el carácter especial de vivienda ni la sensación de "todo para mí".

Si ahora se compran contenedores de oficina usados y se combinan (2-3 contenedores de 20 m²), que también los hay con baño y cocina, y se adaptan constructivamente a las leyes correspondientes, probablemente sería un proyecto más económico; no obstante, no puedo decir en general qué esfuerzo técnico implicaría o qué sería técnicamente posible. Sobre todo, hay que asumir que los contenedores usados ya están dañados (óxido en el área del suelo y en los soportes de las esquinas y en el techo) y tendrían que ser acondicionados inicialmente.

La idea en sí me parece buena; se podría considerar si un arquitecto creativo no podría también realizar una casa prefabricada en construcción de contenedores de forma económica.