Reforma del apartamento existente en la planta baja - oficina adicional

Pero eso no es un sofá con medidas reales, lo que está planeado (aprox. 190x190 con una profundidad de asiento de más de 60 cm). La cocina así tampoco es un lugar verdaderamente acogedor y las sillas en la zona de paso tampoco son ideales.

¿Qué pasa con la chimenea... cómo está actualmente (¿foto?) y qué se supone que habrá allí en el futuro? ¿También se usará como chimenea exterior?
¿Hay un sótano para poder instalar agua allí posiblemente? ¿Del comedor actual a la terraza hay una puerta o solo una ventana?

Tienes razón, mi sofá actual es en forma de U con 3,30 m de largo.
Hablas de un lugar acogedor - ese es exactamente el problema, no sé cómo puedo unir las dos habitaciones para crear un lugar acogedor.
La chimenea se va a “trasladar” al salón, pero allí pondremos una más bonita que la de la foto. No se usará como chimenea exterior, no, pero en el futuro es posible.
Hay un sótano. Por simplicidad no están dibujadas las ventanas.
Adjunto fotos del recibidor, el salón está completamente acristalado en el lado sur (una puerta doble y una puerta corredera).

Con la isla de cocina todo quedaría muy apretado. La giraría y pondría una en forma de U:

También me gusta bastante.

Voy a preguntar qué tipo de trabajos queréis hacer en general. ¿Qué pasa con el suelo? Si se hace un paso, ¿faltarán también azulejos allí? ¿Actualmente hay calefacción por suelo radiante?

Independientemente, yo haría lo siguiente:



Un pequeño y acogedor cuarto de sofá/TV, el despacho como habitación anexa al área de cocina/comedor. Haría un paso ancho y pondría todas las paredes naranjas de pladur sobre un posible suelo nuevo.

Entonces podría imaginar que, por ejemplo, cuando los niños se vayan, se reorganice un poco, por ejemplo, dormir en la habitación de los niños, vestidor en el cuarto de sofá y el dormitorio actual convertirlo en una gran sala de estar o quizá solo en una sala de hobby para trabajos de escritorio, dibujo, piano o algo parecido. Luego, posiblemente un paso desde la cocina/comedor al pequeño despacho, ahí poner una chimenea y solo dos sillones. La chimenea también sería relevante para el área de cocina/comedor. Por ahora, yo renunciaría a la chimenea.

Pregunto qué tipo de trabajos quieren hacer exactamente. ¿Qué pasa con el suelo? ¿En una abertura faltarán baldosas allí? ¿Hay actualmente calefacción por suelo radiante?

Todo lo que sea necesario, lo importante es que al final quede óptimo.
El suelo y las baldosas se harán completamente nuevas, hay calefacción por suelo radiante.
La idea del pasillo y de mover la puerta ya la tuve, pero la descarté porque prefiero un espacio más "abierto" y no quiero poner paredes adicionales.
Pero aun así podría sacar algo de tu propuesta con una variación:
Dejaría la oficina donde ahora planeas la sala de estar, y en el lugar de la oficina incluiría la sala, pero abierta hacia el área de estar/comedor... (lamentablemente no tengo un programa para dibujar...)
¿O qué opinas al respecto?

Yo sopesaría la propuesta de Kerstin o tu última idea para ver si les queda suficiente espacio habitable para crear un pasillo adicional. Poco a poco, las áreas de vida se están volviendo estrechas.

Poco a poco, las áreas de la vida se están volviendo estrechas

Lo sé :/ Estoy totalmente desconcertado/a :/

¿Honestamente? No importa cómo planifiquen. Siempre será para ustedes un desastre desafortunado y costoso. Para mí personalmente, solo entraría en consideración una mudanza. ¿Por qué aferrarse a este departamento subóptimo? Si el auto es demasiado pequeño, también se compra uno nuevo.