Renovación del sistema de calefacción en edificio antiguo, ¿qué sistema?

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¿Quién utiliza el apartamento y cómo?

La idea es buena, pero queremos usar el apartamento nosotros mismos. Posiblemente alquiler a corto plazo de vez en cuando.
Queríamos quitar la antigua caldera de aceite, ya que también queremos aprovechar el cuarto del tanque de aceite como sótano de almacenamiento.

Hasta ahora habíamos pensado en instalar radiadores de baja temperatura en el primer piso, para poder funcionar con una temperatura máxima de alimentación de 55 grados. Hemos evitado hacer la reforma del suelo radiante en el primer piso porque tendríamos que cambiar todos los revestimientos de suelo, etc. La superficie habitable es aproximadamente 91 m². ¿Cuánto nos costaría aproximadamente la reforma a suelo radiante y los revestimientos? Los radiadores nuevos nos cuestan aproximadamente 2.100 EUR después de la subvención.

Por supuesto, podríamos considerar funcionar con una temperatura máxima de 40 grados de alimentación en el primer piso, así veríamos si realmente necesitamos más calor. Aquí en Múnich los últimos inviernos han sido mayormente suaves. Además, en el primer piso hay una estufa de azulejos instalada (tendríamos que reacondicionarla porque debe ser desactivada en 2020).

También ya nos ofrecieron otra variante híbrida con calefacción a gas y una pequeña bomba de calor. Esta variante también sería subvencionable.

¿Qué nos costaría aproximadamente la conversión a calefacción por suelo radiante y revestimientos de suelo? Los nuevos radiadores nos cuestan aproximadamente 2.100 EUR después de la subvención.

No se puede responder así. Depende de la altura de construcción del suelo (todo fuera y calefacción por suelo radiante + solera, posiblemente procedimiento de capa fina, fresado), de vuestras expectativas respecto a los revestimientos del suelo (laminado de 4,99 €, azulejos de 40 € o parquet de lujo de 120 €) así como de posibles trabajos propios (por ejemplo, sacar el suelo antiguo o instalar las tuberías de calefacción se puede hacer uno mismo de manera muy económica).

Pues está muy bien, entonces la empresa de calefacción te lo puede garantizar contractualmente y asegurarte un derecho de desistimiento de 2 años en caso de no alcanzar el rendimiento anual.
Si tú mismo no tienes interés en informarte a fondo, digo: la caldera de gas más pequeña, acumulador de 200l y listo. Nada grande que ajustar, sin problemas con la técnica y se calentará.

Tú mismo debes darte cuenta de que 24KW para una carga térmica (estimada) de 11KW es demasiado.
Hay fabricantes excelentes que ofrecen calderas de 11 o 15KW y tienen un límite de modulación bajo.

La instalación fotovoltaica debería costar aproximadamente 19.000 EUR netos e incluyendo la subvención para el almacenamiento.

Ahora tengo una oferta actual sin almacenamiento (de la cual incluso el instalador solar me desaconsejó).
11.700 € netos por 9,9 kWp - sin subvención, pero con todos los servicios y trabajos necesarios. Solo como comparación.

Sí, lo que me desconcierta es también el cálculo de la carga térmica normativa por parte de la empresa de calefacción (con oferta de bomba de calor):

Carga térmica normativa 21,86 W/m2 corresponde en 200 m2
-> 4371,45 W

He investigado más por mi cuenta y he encontrado un calculador online para estimar la carga térmica.
Cuando ingreso mis datos allí, obtengo como resultado una carga térmica total normativa de aproximadamente 11.000 W.



Además, la empresa calcula para 7 personas en el hogar y 37,5 L / persona / día y un rendimiento útil anual de 0,4 y horas diarias de uso completo de 4h / día la potencia para calentamiento de agua potable
-> 6697,35 W

Potencia total del generador de calor
-> 11068,79 W (11 kW carga térmica del edificio)

Es decir, con la carga térmica total normativa calculada por mí mismo llegaría a una potencia total del generador de calor de aprox. 17.700 W, es decir, más bien unos 18 kW.

Es decir, 18kW / 3,5 x 2000 = 10.285 kWh consumo eléctrico para la bomba de calor (en el peor caso de factor de rendimiento estacional 3,5). Con una tarifa para bomba de calor eso serían alrededor de 2.500 EUR costos eléctricos / año.

Ahora tengo una oferta actual sin acumulador (de la cual incluso el instalador solar me desaconsejó).
11.700€ netos por 9,9kWp - sin subvención, pero con todos los servicios y trabajos necesarios. Solo para comparar.

aproximadamente 1.200 EUR netos por kWp no está mal, ¿no? ¿En qué región vives? En la región de Múnich a menudo hay otros precios (he notado).

gracias

En nuestra región de Múnich a menudo hay otros precios (lo he notado).

Ese es un precio razonable. Sería la segunda instalación de este instalador solar.
La región no importa. El precio aplica para Brandeburgo igual que para Renania (donde vivo) o también Múnich. Es una empresa pequeña de 08280 Aue-Bad Schlema, que opera en toda Alemania.