ha dado la única respuesta correcta. ;)
El vecino puede comprar los 50 cm, si no se necesita el espacio uno mismo. La división y la adquisición de terreno con costos adicionales no bajan de 5.000 €, puede costar fácilmente hasta 10.000 €.
De lo contrario, y esto probablemente es lo que la ciudad querrá/logrará, se debe registrar una carga constructiva/derecho real de servidumbre para que la seguridad, mantenimiento, etc., estén aclarados. Bajo ninguna circunstancia gratis, a menos que se obtenga un beneficio similar por parte del vecino a cambio, lo cual es poco probable en nuevas zonas residenciales.
La solución más sencilla: que él, como cientos de miles de otros propietarios, aparque sus piedras en su terreno. Si no le gusta, que abra la cartera - y acorde al tono de la conversación.
En el caso de que hasta ahora se hayan comportado correctamente, tu descripción sea cierta y no le hayan dado al vecino ninguna razón para su comportamiento:
1. Felicidades – han encontrado un amigo para toda la vida que potencialmente influirá negativamente en el valor de suelo.
2. Enfréntense a él directamente y a fondo. Si no, con alta probabilidad seguirá molestándolos con otras cosas o al menos lo intentará.
Si alguien me viniera así, pediría 1.000 € de comisión y 5.000 € de fianza por la posible adquisición del terreno/registro de la carga, para que pueda hablar conmigo una hora en el notario. Entonces se quedaría desconcertado y pondría sus piedras en la frontera.
Atentamente
Dirk Grafe