Distancia de la viga auxiliar desde la pared exterior o el techo

Hola, estamos justo al comienzo de la construcción de nuestra casa unifamiliar. Ahora, a posteriori, quisiéramos ampliar las buhardillas al máximo (50% de la longitud del edificio) porque estamos teniendo bastante problema con un muro de arranque de 60 cm. Eso serían 5,5 m por lado con 2 buhardillas, es decir, 2,75 m cada una. Eso significaría para nosotros un dormitorio y un baño (este fue el motivo principal del cambio debido a la bañera).

Ahora, en el plan de obra está lo siguiente sobre las buhardillas:

Longitud/Ancho de las construcciones en el tejado, recortes del tejado y frontones transversales por lado de tejado juntos como máximo 1/2 de la respectiva longitud del edificio (ancho total/largo total). Distancia al alero al menos 1,0 m (medida en la superficie del tejado). Distancia lateral al frontón de la casa principal, a los escalonamientos de la casa así como a frontones transversales, construcciones en el tejado y recortes del tejado al menos 1,5 m (medidos respectivamente en el punto más exterior de intersección entre pared exterior y cubierta).

La longitud y el ancho me queda claro, eso está bien. Pero en cuanto a la distancia lateral estoy un poco inseguro. ¿Debe mi "pared exterior de la buhardilla" estar a 1,5 m de la "pared exterior de la casa principal" o del borde del tejado?

Perdón por la pregunta tonta, pero si solo es hasta la pared exterior de la casa principal, tendría que solicitar una excepción para 40 cm.

Gracias a todos

(medido en cada caso en el punto de intersección exterior entre la pared exterior y la cubierta del techo).

Me parece claro interpretarlo como que se refiere a un voladizo del techo hipotético "cero" en la cornisa.

¿Debo medir mi "pared exterior de la lucerna" 1,5 m desde la "pared exterior de la casa principal" o hasta el borde del techo?

Hasta el hastial, es decir, la pared exterior a 1,5 metros de distancia. Así lo entiendo.

mit

Al alero, es decir, a 1,5 metros de la pared exterior. Así es como lo leo

Muchas gracias por sus respuestas. Entonces supongo que tendré que consultar el lunes en la oficina de urbanismo si se puede hacer algo. Creo que no accederán a ello.

Saludos
rixe

Creo que no van a responder a eso.

Simplemente así, seguro que no. Tienes que tener buenas razones por las que eso sea absolutamente necesario.

Muéstranos tus planes y convéncenos. Si lo consigues, será un juego de niños en la oficina.

Ahora solo tengo esta imagen en el Chromebook, pero así se puede ver.

En realidad, solo se trata de la buhardilla en el baño, en el dormitorio también la haríamos, porque entonces se vería simétrico nuevamente.

Actualmente, la buhardilla tendría 2,0 m de ancho, el máximo permitido serían 2,75 m y nos gustaría aprovecharlos también. Nuestra altura del rodapié es de 59 cm. Lo malo ahora es que nuestro baño es una habitación junto a la pared exterior, así que solo podría ampliar un máximo de 25 cm, porque si no, incumpliría la distancia de 1,50 m.